L’été 2025 marque un tournant décisif pour le secteur touristique marocain. Après plusieurs mois de concertation, l’adoption de l’arrêté complémentaire à la loi 80-14 est désormais imminente. Cette mesure vise à intégrer officiellement les hébergements touristiques non classés – riads, maisons d’hôtes, appartements loués en courte durée, etc. – au...
Réforme fiscale : Ce que change la loi 14-25 pour la taxe sur les terrains non bâtis et les taxes locales
Toujours attentif aux évolutions qui impactent nos clients et partenaires, Atlasimmobilier vous explique les nouveautés introduites par la loi n° 14-25, adoptée le 13 mai 2025. Cette réforme redéfinit la fiscalité des terrains urbains non bâtis et transfère la perception de certaines taxes locales à la Direction Générale des Impôts...
Sidi Kaouki : l’avalanche de nouveaux projets qui redessine le littoral d’Essaouira
À seulement 25 kilomètres au sud d’Essaouira, le petit village côtier de Sidi Kaouki poursuit tranquillement sa mue pour devenir l’un des spots balnéaires les plus prometteurs de la région. Longtemps connu pour ses plages sauvages, ses vagues appréciées des surfeurs et son ambiance bohème préservée, ce havre de paix...
Un nouveau référentiel immobilier au Maroc : plus de transparence pour un marché plus juste
Chez Atlasimmobilier, nous suivons de près toutes les évolutions réglementaires qui impactent le marché immobilier marocain. Dernière annonce en date : le référentiel immobilier va faire peau neuve pour offrir davantage de transparence et de sécurité à tous les acteurs du secteur. Un outil pour clarifier les transactions Instauré pour...
Location Airbnb et Booking au Maroc : comprendre la fiscalité sans paniquer
Le sujet agite forums et groupes de propriétaires : la fiscalité des locations touristiques au Maroc, qu’elles passent par Airbnb, Booking ou d’autres plateformes, suscite de nombreuses questions. Entre obligations de déclaration, impôts sur le revenu et perception de la taxe de séjour, nombreux sont ceux qui redoutent une surveillance...
Aéroports 2030 : le Maroc modernise ses infrastructures pour accompagner sa croissance et préparer le Mondial
Toujours à l’écoute des tendances qui influencent directement l’attractivité immobilière du pays, Atlasimmobilier vous résume les grandes lignes de la nouvelle stratégie « Aéroports 2030 » présentée par Adel El Fakir, directeur général de l’ONDA. Une ambition forte pour répondre à trois défis majeurs La nouvelle feuille de route s’articule...
Pourquoi Marrakech est le nouvel Eldorado des investisseurs immobiliers ?
Depuis plus de vingt ans, Marrakech attire et captive investisseurs et amateurs de belles pierres. Ce qui relevait d’un pari audacieux au début des années 2000 est aujourd’hui une évidence : investir à Marrakech est devenu un choix stratégique, à condition de le faire intelligemment et bien accompagné. Une métamorphose...
La franchise au Maroc : état des lieux et opportunités pour les investisseurs
Au Maroc, la franchise séduit de plus en plus d’entrepreneurs et d’investisseurs à la recherche d’un modèle éprouvé, combinant rentabilité et accompagnement structuré. Pour comprendre cette dynamique, il faut d’abord s’intéresser aux données économiques solides qui font du Royaume l’un des marchés les plus attractifs du continent africain. Un contexte...
Essouira en Plein Essor : Augmentation Notable du Trafic Aéroportuaire
L’Office National des Aéroports (ONDA) a récemment révélé une remarquable augmentation de 28% du trafic passagers à l’Aéroport international Essaouira-Mogador d’ici fin juin 2024, comparé à l’année précédente. Ce bond significatif témoigne de l'attractivité croissante de notre belle ville. À la fin du mois de juin, l’aéroport de la Cité...
Les nouvelles dispositions fiscales sur les transactions immobilières : Ce que vous devez savoir
À partir du 1er juillet 2024, un changement majeur s’opère dans les modalités de cession des biens immobiliers au Maroc. Ces nouvelles dispositions fiscales visent à régulariser les transactions immobilières et à garantir le paiement des impôts et taxes relatifs aux biens. Voici un tour d’horizon de ces nouvelles mesures...
Vos droits bancaires : Ce que vous devez savoir avec Bank Al-Maghrib
Chez Atlasimmobilier, nous savons combien il est crucial de comprendre vos droits en tant que consommateur bancaire. Bank Al-Maghrib (BAM) s'engage à renforcer ces droits par une série de mesures directives, garantissant ainsi une relation de confiance et d'équilibre entre les banques et leurs clients. Renforcement des droits des consommateurs...
Impact Positif du Projet de Tunnel Ferroviaire Sous-Marin sur l’Immobilier au Maroc
Imaginez voyager de Madrid à Casablanca en un peu plus de cinq heures et de poursuivre votre route à la découverte du sud, de Marrakech et d'Essaouira..., sans jamais mettre les pieds dans un aéroport. Cette vision pourrait bientôt devenir réalité grâce aux efforts renouvelés pour construire une liaison ferroviaire...
Investir à Marrakech avec Atlasimmobilier : Airbnb classe Marrakech 6ème destination mondiale !
Marrakech, la ville ocre du Maroc, se positionne au sommet des destinations de vacances incontournables pour l'année 2024 selon le classement établi par Airbnb. Cette reconnaissance mondiale confirme la popularité croissante de la ville en tant que choix privilégié des voyageurs du monde entier. Chez Atlasimmobilier, nous sommes fiers de...
Pourquoi Investir dans l’Immobilier au Maroc en 2023 ?
L'année 2023 au Maroc s'annonce pleine d'opportunités pour les investisseurs immobiliers. Dans cet article, nous allons explorer les raisons pour lesquelles il est temps d'envisager l'immobilier au Maroc comme une option lucrative. De plus, nous aborderons les avantages fiscaux et les perspectives prometteuses que ce marché offre. 1. La Visibilité...
Comment calculer la TPI au Maroc en 2023
Beaucoup d’entre vous nous interrogent sur les taxes qu’ils auront à payer à la revente de leur bien immobilier au Maroc. La TPI ou taxe sur le profit immobilier (plus-value) au Maroc est extrêmement simple à calculer ! L’assiette du calcul de la TPI au Maroc repose sur plusieurs éléments :...