L’investissement immobilier à Marrakech attire chaque année toujours plus d’acquéreurs, qu’il s’agisse d’un achat appartement neuf pour y résider, réaliser un placement locatif ou diversifier son patrimoine. Le dynamisme du marché de l’immobilier neuf à Marrakech offre aux investisseurs locaux comme étrangers une large palette d’avantages, tant sur la qualité...
Découvrez les Trésors Cachés de l’Immobilier à Marrakech : Le Secret des Biens Off-Market
Vous avez toujours rêvé de posséder un bien immobilier à Marrakech, mais les offres disponibles sur les supports publicitaires ne vous ont jamais tout à fait satisfait ? Ne cherchez pas plus loin, car nous avons un trésor caché à vous révéler : les biens immobiliers en off-market. Dans cet...
Comment calculer la TPI au Maroc en 2023
Beaucoup d’entre vous nous interrogent sur les taxes qu’ils auront à payer à la revente de leur bien immobilier au Maroc. La TPI ou taxe sur le profit immobilier (plus-value) au Maroc est extrêmement simple à calculer ! L’assiette du calcul de la TPI au Maroc repose sur plusieurs éléments :...
Urbanisme au Maroc : Le silence de l’administration vaut désormais accord
Publié au bulletin officiel le 13 juillet 2023, un arrêté conjoint des ministères de l'intérieur et de l'aménagement du territoire et de l'urbanisme relatif à la simplification des procédures dans le domaine de l'urbanisme fixe les délais requis pour chaque intervenant en ce qui concerne le traitement et la délivrance...
Révision du mode d’imposition et de contrôle de la plus-value immobilière
Avant l’entrée en vigueur de la LF 2023, les propriétaires, les usufruitiers et les redevables de l’IR/PF devaient, lors de la cession de biens immeubles ou de droits réels s'y rattachant, souscrire la déclaration des profits immobiliers dans les trente (30) jours qui suivent la date de la cession, en même temps que...
Guide pratique : frais, taxes et coûts liés à l’achat d’un bien immobilier au Maroc en 2023
Acheter un bien immobilier au Maroc implique bien plus que le seul prix d’acquisition. Entre les frais de notaire, les taxes d’enregistrement, les impôts fonciers, les honoraires d’agence ou encore les taxes communales, il est essentiel de bien comprendre toutes les dépenses associées à une transaction. Ce guide clair et...
Un décret pour régulariser les constructions non réglementaires
Le Conseil de gouvernement, réuni jeudi, a approuvé le projet de décret n° 2.23.103 relatif à l’octroi du permis de régularisation des constructions non réglementaires répondant aux conditions et règles en vigueur dans le domaine de l’urbanisme et de construction. “Lors de la réunion du Conseil de gouvernement, la ministre...
Procédure ordinaire de l’immatriculation foncière au Maroc
L’immatriculation foncière est une étape clé pour sécuriser votre investissement immobilier au Maroc. Ce guide détaille toutes les étapes de la procédure ordinaire : dépôt de la réquisition, opérations de bornage, publication au Bulletin Officiel, gestion des oppositions et délivrance du titre foncier. Atlasimmobilier vous accompagne pour simplifier chaque étape...
Notions d’urbanisme et zonages locaux
Comprendre les règles d’urbanisme à Marrakech est indispensable avant tout investissement ou projet immobilier. La note de renseignements, délivrée par l’Agence Urbaine, définit les droits de construire, les usages autorisés, les coefficients de construction (COS, CES) et les conditions d’implantation selon le zonage local. En maîtrisant ces éléments, vous évitez...
Vivre au Maroc : état civil, carte nationale d’identité, passeport… Le guide pratique pour s’installer en toute sérénité
Vous envisagez de vous installer au Maroc pour y vivre, investir ou acheter une propriété ? Avant de franchir le pas, il est essentiel de connaître les démarches à accomplir : visa, état civil, carte d’identité, passeport… Ce guide pratique vous accompagne étape par étape pour préparer votre installation en...
Solutions innovantes pour l’humidité en Finistère
Le Finistère, avec son climat océanique particulièrement humide, présente des défis spécifiques pour les habitations. L'humidité finistère est une préoccupation majeure pour de nombreux propriétaires qui cherchent des solutions efficaces et durables. Digatar s'impose comme un expert local proposant des traitements adaptés aux spécificités de cette région bretonne. Humidité dans...
Atlas Immobilier : Votre Partenaire de Confiance pour la Construction de Votre Villa au Maroc
Vous rêvez de posséder votre propre villa au Maroc, mais vous ne savez pas par où commencer ? Laissez-nous vous présenter Atlas Immobilier, votre accompagnateur expert dans la construction de villas au Maroc. Avec notre aide, la réalisation de votre rêve immobilier est à portée de main. Nous vous guidons...
Comment choisir une agence immobilière pour investir en France ?
Investir dans l’immobilier en France attire chaque année de nombreux particuliers et professionnels, séduits par la diversité des villes, le potentiel de rendement locatif et la stabilité du marché. Pourtant, sélectionner la bonne agence immobilière ne s’improvise pas. Pour maximiser la rentabilité de son investissement, il est essentiel de s’appuyer...
Analyser l’efficacité énergétique à Brest : enjeux et solutions durables
L'efficacité énergétique à Brest représente un défi majeur pour cette ville maritime exposée aux conditions climatiques particulières du Finistère. Face aux coûts croissants de l'énergie et aux préoccupations environnementales, la métropole brestoise s'engage dans une transition énergétique ambitieuse qui concerne tant les bâtiments publics que les logements privés et les...
L’aménagement intérieur de sa villa à Marrakech : nos conseils pour le réussir
Réussir l’aménagement intérieur d’une villa à Marrakech, c’est avant tout créer un espace qui reflète la douceur de vivre locale, tout en intégrant vos envies et besoins spécifiques. Entre lumière naturelle, matériaux traditionnels et touches contemporaines, chaque étape mérite une attention particulière et une bonne dose de créativité. Que votre...
