Atlasimmobilier vous accompagne, de l’achat à la sécurisation de votre projet Dans un secteur de plus en plus structuré, où le patrimoine bâti et les investissements immobiliers s’intensifient à Marrakech, Essaouira et dans l’ensemble du Royaume, la sécurité juridique et technique des chantiers devient un impératif. C’est dans cet esprit...
Marrakech, entre pierre et mémoire : redécouvrir la Qoubba almoravide avec Soad Belkeziz
Atlasimmobilier a eu l’honneur de participer à la présentation du dernier ouvrage de Soad Belkeziz, L’énigme de la Qoubba Almoravide de Marrakech, lors d’un événement consacré à la valorisation du patrimoine architectural marocain. Architecte, urbaniste, géographe et écrivaine passionnée, Soad Belkeziz offre dans ce livre une lecture inédite de l’un...
Pourquoi et comment immatriculer votre bien immobilier au Maroc : guide pratique Atlasimmobilier
Au Maroc, protéger sa propriété et garantir ses droits passe avant tout par une démarche indispensable : l’immatriculation foncière. En tant qu’acteur de référence depuis plus de 25 ans, Atlasimmobilier vous rappelle pourquoi ce processus est une étape clé pour tout propriétaire et comment le mener à bien sans mauvaises...
Réforme fiscale : Ce que change la loi 14-25 pour la taxe sur les terrains non bâtis et les taxes locales
Toujours attentif aux évolutions qui impactent nos clients et partenaires, Atlasimmobilier vous explique les nouveautés introduites par la loi n° 14-25, adoptée le 13 mai 2025. Cette réforme redéfinit la fiscalité des terrains urbains non bâtis et transfère la perception de certaines taxes locales à la Direction Générale des Impôts...
Les 10 Règles d’Or de l’Acquéreur : Guide Pratique pour la Vente sur Plan
Acquérir un bien en état futur d’achèvement (VEFA), communément appelé "vente sur plan", est une étape excitante, mais elle nécessite une attention particulière. Pour vous aider à naviguer dans ce processus complexe, nous avons compilé les dix règles d’or à respecter lors de l'achat d'une propriété en VEFA. Suivez ces...
Permis d’habiter et certificat de conformité au Maroc : utilité réelle, réalités et conseils pratiques
Dans l’immobilier marocain, deux documents suscitent souvent des interrogations : le permis d’habiter et le certificat de conformité. Chez Atlasimmobilier, fort de plus de 25 ans d’expérience à Marrakech et Essaouira, nous clarifions leur rôle réel, surtout dans le cas des Riads et Douirias de la médina. Le permis d’habiter...
Découvrez l’Élégance Marocaine : Le Tadelakt dans l’Immobilier
Au cœur des traditions marocaines, le tadelakt se révèle être bien plus qu'un simple enduit : c'est un art millénaire qui a su traverser les époques pour s'inviter dans nos espaces de vie. En particulier, il s'épanouit dans les hammams, les somptueuses salles de bains des riads et des palais....
Vente de Biens Immobiliers au Maroc : L’Importance des Normes Antisismiques et du Diagnostic
Lorsqu'il s'agit de vendre un bien immobilier au Maroc, la transparence et la confiance sont essentielles pour conclure une transaction réussie. Avec le contexte du tremblement de terre de Marrakech et les normes antisismiques en vigueur (RPS 2011), les vendeurs ont maintenant une opportunité unique de mettre en avant la...
Urbanisme au Maroc : Le silence de l’administration vaut désormais accord
Publié au bulletin officiel le 13 juillet 2023, un arrêté conjoint des ministères de l'intérieur et de l'aménagement du territoire et de l'urbanisme relatif à la simplification des procédures dans le domaine de l'urbanisme fixe les délais requis pour chaque intervenant en ce qui concerne le traitement et la délivrance...
Procédure ordinaire de l’immatriculation foncière au Maroc
L’immatriculation foncière est une étape clé pour sécuriser votre investissement immobilier au Maroc. Ce guide détaille toutes les étapes de la procédure ordinaire : dépôt de la réquisition, opérations de bornage, publication au Bulletin Officiel, gestion des oppositions et délivrance du titre foncier. Atlasimmobilier vous accompagne pour simplifier chaque étape...
Notions d’urbanisme et zonages locaux
Comprendre les règles d’urbanisme à Marrakech est indispensable avant tout investissement ou projet immobilier. La note de renseignements, délivrée par l’Agence Urbaine, définit les droits de construire, les usages autorisés, les coefficients de construction (COS, CES) et les conditions d’implantation selon le zonage local. En maîtrisant ces éléments, vous évitez...
Atlas Immobilier : Votre Partenaire de Confiance pour la Construction de Votre Villa au Maroc
Vous rêvez de posséder votre propre villa au Maroc, mais vous ne savez pas par où commencer ? Laissez-nous vous présenter Atlas Immobilier, votre accompagnateur expert dans la construction de villas au Maroc. Avec notre aide, la réalisation de votre rêve immobilier est à portée de main. Nous vous guidons...
Les différentes natures juridiques des biens au Maroc
Avant tout investissement immobilier au Maroc, il est crucial de connaître le régime juridique des biens : immatriculé, en réquisition ou melkia. Chaque statut implique des règles spécifiques, notamment pour les étrangers, et nécessite des précautions avant l’achat. Atlasimmobilier vous guide dans cette démarche essentielle pour sécuriser votre projet.
Accession au logement social au Maroc en 2025 : état des lieux et perspectives
Accession au logement social au Maroc en 2025 : état des lieux et perspectives Au Maroc, l'accès au logement social reste un enjeu majeur pour de nombreuses familles, notamment dans les grandes villes telles que Marrakech. Avec une demande croissante et la nécessité d’adapter l’offre, la question de l’accroissement du...