L’été 2025 marque un tournant décisif pour le secteur touristique marocain. Après plusieurs mois de concertation, l’adoption de l’arrêté complémentaire à la loi 80-14 est désormais imminente. Cette mesure vise à intégrer officiellement les hébergements touristiques non classés – riads, maisons d’hôtes, appartements loués en courte durée, etc. – au...
Construire au Maroc : TRC, RCD et contrôle technique – Ce que tout maître d’ouvrage doit savoir
Atlasimmobilier vous accompagne, de l’achat à la sécurisation de votre projet Dans un secteur de plus en plus structuré, où le patrimoine bâti et les investissements immobiliers s’intensifient à Marrakech, Essaouira et dans l’ensemble du Royaume, la sécurité juridique et technique des chantiers devient un impératif. C’est dans cet esprit...
Réforme fiscale : Ce que change la loi 14-25 pour la taxe sur les terrains non bâtis et les taxes locales
Toujours attentif aux évolutions qui impactent nos clients et partenaires, Atlasimmobilier vous explique les nouveautés introduites par la loi n° 14-25, adoptée le 13 mai 2025. Cette réforme redéfinit la fiscalité des terrains urbains non bâtis et transfère la perception de certaines taxes locales à la Direction Générale des Impôts...
Sidi Kaouki : l’avalanche de nouveaux projets qui redessine le littoral d’Essaouira
À seulement 25 kilomètres au sud d’Essaouira, le petit village côtier de Sidi Kaouki poursuit tranquillement sa mue pour devenir l’un des spots balnéaires les plus prometteurs de la région. Longtemps connu pour ses plages sauvages, ses vagues appréciées des surfeurs et son ambiance bohème préservée, ce havre de paix...
Un nouveau référentiel immobilier au Maroc : plus de transparence pour un marché plus juste
Chez Atlasimmobilier, nous suivons de près toutes les évolutions réglementaires qui impactent le marché immobilier marocain. Dernière annonce en date : le référentiel immobilier va faire peau neuve pour offrir davantage de transparence et de sécurité à tous les acteurs du secteur. Un outil pour clarifier les transactions Instauré pour...
Location Airbnb et Booking au Maroc : comprendre la fiscalité sans paniquer
Le sujet agite forums et groupes de propriétaires : la fiscalité des locations touristiques au Maroc, qu’elles passent par Airbnb, Booking ou d’autres plateformes, suscite de nombreuses questions. Entre obligations de déclaration, impôts sur le revenu et perception de la taxe de séjour, nombreux sont ceux qui redoutent une surveillance...
Aéroports 2030 : le Maroc modernise ses infrastructures pour accompagner sa croissance et préparer le Mondial
Toujours à l’écoute des tendances qui influencent directement l’attractivité immobilière du pays, Atlasimmobilier vous résume les grandes lignes de la nouvelle stratégie « Aéroports 2030 » présentée par Adel El Fakir, directeur général de l’ONDA. Une ambition forte pour répondre à trois défis majeurs La nouvelle feuille de route s’articule...
Classement des riads, hôtels et Airbnb au Maroc : vers un nouveau cadre en 2025 ?
La réforme du classement touristique au Maroc prévoit étoiles, visites mystères et encadrement Airbnb. Opportunité ou simple effet d’annonce ? Décryptage. Depuis des années, les professionnels de l’hôtellerie, les propriétaires de riads ou d’appartements en location touristique au Maroc entendent parler d’un nouveau classement en étoiles, de visites mystères obligatoires,...
Les 10 Règles d’Or de l’Acquéreur : Guide Pratique pour la Vente sur Plan
Acquérir un bien en état futur d’achèvement (VEFA), communément appelé "vente sur plan", est une étape excitante, mais elle nécessite une attention particulière. Pour vous aider à naviguer dans ce processus complexe, nous avons compilé les dix règles d’or à respecter lors de l'achat d'une propriété en VEFA. Suivez ces...
Six conseils pour bien vendre votre Riad ou Maison d’Hôtes au Maroc avec Atlasimmobilier
Vendre un Riad ou une Maison d'Hôtes à Marrakech ou Essaouira peut être aussi excitant que stressant. Pour aborder cette étape clé avec succès, Atlasimmobilier vous offre quelques conseils essentiels afin de vous guider dans ce processus complexe. 1. Se préparer longtemps à l'avance La précipitation est l’une des erreurs...
Fin des compromis et promesses de vente sous seing privé au Maroc
Le paysage juridique de l'immobilier au Maroc vient de connaître un changement majeur avec l'amendement du Code des droits réels, entré en vigueur le 22 août 2024. Désormais, les compromis et promesses de vente immobilière devront respecter un formalisme contractuel strict. En d'autres termes, les promesses de vente sous seing...
Essouira en Plein Essor : Augmentation Notable du Trafic Aéroportuaire
L’Office National des Aéroports (ONDA) a récemment révélé une remarquable augmentation de 28% du trafic passagers à l’Aéroport international Essaouira-Mogador d’ici fin juin 2024, comparé à l’année précédente. Ce bond significatif témoigne de l'attractivité croissante de notre belle ville. À la fin du mois de juin, l’aéroport de la Cité...
Il est temps de penser à la rentrée : Confiez-nous la vente de votre bien immobilier
Chère/cher Vendeur, Alors que la rentrée approche, c'est le moment idéal pour envisager la mise en vente de votre bien immobilier. Depuis 1999, Atlasimmobilier est un acteur incontournable du marché immobilier à Marrakech et Essaouira, offrant des services de vente, d'achat et de gestion de propriétés avec un engagement total...
Les nouvelles dispositions fiscales sur les transactions immobilières : Ce que vous devez savoir
À partir du 1er juillet 2024, un changement majeur s’opère dans les modalités de cession des biens immobiliers au Maroc. Ces nouvelles dispositions fiscales visent à régulariser les transactions immobilières et à garantir le paiement des impôts et taxes relatifs aux biens. Voici un tour d’horizon de ces nouvelles mesures...
Vos droits bancaires : Ce que vous devez savoir avec Bank Al-Maghrib
Chez Atlasimmobilier, nous savons combien il est crucial de comprendre vos droits en tant que consommateur bancaire. Bank Al-Maghrib (BAM) s'engage à renforcer ces droits par une série de mesures directives, garantissant ainsi une relation de confiance et d'équilibre entre les banques et leurs clients. Renforcement des droits des consommateurs...