La mise à jour du titre foncier est devenue un enjeu essentiel pour les propriétaires au Maroc. Une villa parfaitement construite peut encore apparaître comme « terrain nu » sur le titre foncier, créant des blocages lors d’une vente, d’un crédit bancaire ou d’une succession.Chez Atlasimmobilier, présent à Marrakech et...
Quitus fiscal et quitus du syndic au Maroc : deux vérifications essentielles avant toute acquisition immobilière
Acheter un bien immobilier au Maroc, qu’il s’agisse d’un appartement en copropriété ou d’une villa individuelle, ne se résume pas à signer un acte de vente.Au-delà des démarches habituelles, deux documents méritent une attention particulière : le quitus fiscal et le quitus du syndic de copropriété.Le premier est désormais obligatoire...
Frais d’acquisition d’un bien immobilier au Maroc : guide complet et exemples chiffrés
Comprendre les frais d’acquisition d’un bien immobilier Acheter un bien immobilier au Maroc — appartement, riad, villa ou terrain — implique bien plus que le prix affiché. En plus du montant convenu avec le vendeur, l’acquéreur doit prévoir une série de frais obligatoires : droits d’enregistrement, honoraires notariaux, frais de...
Atlasimmobilier au centenaire de la CCBLM : un siècle de coopération économique et un nouvel élan pour le Maroc
Le 23 octobre 2025, la Chambre de Commerce belgo-luxembourgeoise au Maroc (CCBLM) a célébré son centenaire à l’occasion d’un dîner de gala donné dans la Résidence de l’Ambassadeur de Belgique à Rabat.Cet événement exceptionnel a réuni diplomates, entrepreneurs et investisseurs pour saluer cent ans de liens économiques solides, de projets...
Réforme de la Taxe sur les Terrains Non Bâtis au Maroc : ce qui change dès 2026
Le Maroc s’apprête à franchir une étape importante dans la modernisation de sa fiscalité locale. Adoptée par le Parlement en 2025 et publiée au Bulletin Officiel de juin 2025, la loi n° 14-25 modifiant la loi n° 47-06 relative à la fiscalité des collectivités territoriales introduit une réforme majeure de...
Essaouira 2026 : la Conférence UNESCO des Villes créatives ouvre une nouvelle ère pour l’investissement immobilier
Essaouira franchit une nouvelle étape dans sa reconnaissance internationale : la ville a été désignée par l’UNESCO fin juin pour accueillir en 2026 la 18e Conférence annuelle du Réseau des Villes créatives. Elle devient ainsi la première ville africaine et arabe à recevoir cet événement majeur, réunissant plus de 350...
Été 2025 : une réforme salutaire pour le tourisme marocain – L’informel entre enfin dans la lumière
L’été 2025 marque un tournant décisif pour le secteur touristique marocain. Après plusieurs mois de concertation, l’adoption de l’arrêté complémentaire à la loi 80-14 est désormais imminente. Cette mesure vise à intégrer officiellement les hébergements touristiques non classés – riads, maisons d’hôtes, appartements loués en courte durée, etc. – au...
Construire au Maroc : TRC, RCD et contrôle technique – Ce que tout maître d’ouvrage doit savoir
Atlasimmobilier vous accompagne, de l’achat à la sécurisation de votre projet Dans un secteur de plus en plus structuré, où le patrimoine bâti et les investissements immobiliers s’intensifient à Marrakech, Essaouira et dans l’ensemble du Royaume, la sécurité juridique et technique des chantiers devient un impératif. C’est dans cet esprit...
Marrakech, entre pierre et mémoire : redécouvrir la Qoubba almoravide avec Soad Belkeziz (Modération Valérie Tazi)
Atlasimmobilier a eu l’honneur de participer à la présentation du dernier ouvrage de Soad Belkeziz, L’énigme de la Qoubba Almoravide de Marrakech, lors d’un événement consacré par Valérie Tazi à la valorisation du patrimoine architectural marocain. Architecte, urbaniste, géographe et écrivaine passionnée, Soad Belkeziz offre dans ce livre une lecture...
Pourquoi et comment immatriculer votre bien immobilier au Maroc : guide pratique Atlasimmobilier
Au Maroc, protéger sa propriété et garantir ses droits passe avant tout par une démarche indispensable : l’immatriculation foncière. En tant qu’acteur de référence depuis plus de 25 ans, Atlasimmobilier vous rappelle pourquoi ce processus est une étape clé pour tout propriétaire et comment le mener à bien sans mauvaises...
Réforme fiscale : Ce que change la loi 14-25 pour la taxe sur les terrains non bâtis et les taxes locales
Toujours attentif aux évolutions qui impactent nos clients et partenaires, Atlasimmobilier vous explique les nouveautés introduites par la loi n° 14-25, adoptée le 13 mai 2025. Cette réforme redéfinit la fiscalité des terrains urbains non bâtis et transfère la perception de certaines taxes locales à la Direction Générale des Impôts...
Sidi Kaouki : l’avalanche de nouveaux projets qui redessine le littoral d’Essaouira
À seulement 25 kilomètres au sud d’Essaouira, le petit village côtier de Sidi Kaouki poursuit tranquillement sa mue pour devenir l’un des spots balnéaires les plus prometteurs de la région. Longtemps connu pour ses plages sauvages, ses vagues appréciées des surfeurs et son ambiance bohème préservée, ce havre de paix...
Un nouveau référentiel immobilier au Maroc : plus de transparence pour un marché plus juste
Chez Atlasimmobilier, nous suivons de près toutes les évolutions réglementaires qui impactent le marché immobilier marocain. Dernière annonce en date : le référentiel immobilier va faire peau neuve pour offrir davantage de transparence et de sécurité à tous les acteurs du secteur. Un outil pour clarifier les transactions Instauré pour...
Location Airbnb et Booking au Maroc : comprendre la fiscalité sans paniquer
Le sujet agite forums et groupes de propriétaires : la fiscalité des locations touristiques au Maroc, qu’elles passent par Airbnb, Booking ou d’autres plateformes, suscite de nombreuses questions. Entre obligations de déclaration, impôts sur le revenu et perception de la taxe de séjour, nombreux sont ceux qui redoutent une surveillance...
Aéroports 2030 : le Maroc modernise ses infrastructures pour accompagner sa croissance et préparer le Mondial
Toujours à l’écoute des tendances qui influencent directement l’attractivité immobilière du pays, Atlasimmobilier vous résume les grandes lignes de la nouvelle stratégie « Aéroports 2030 » présentée par Adel El Fakir, directeur général de l’ONDA. Une ambition forte pour répondre à trois défis majeurs La nouvelle feuille de route s’articule...
