À seulement 20 minutes du centre-ville de Marrakech, cette élégante villa de plain-pied nichée au sein d’une petite copropriété privée et sécurisée offre un art de vivre particulièrement recherché. Entourée de verdure, dans un environnement calme et préservé, elle bénéficie d’une superbe vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas et d’une atmosphère paisible immédiatement perceptible dès l’arrivée.

Implantée sur un terrain paysagé de 1000 m², cette propriété séduit par l’équilibre rare qu’elle propose entre confort contemporain, intimité et douceur de vivre. Le jardin soigneusement entretenu, agrémenté d’un système d’arrosage automatique et goutte-à-goutte, entoure une agréable piscine privative parfaitement intégrée à l’ensemble.

Un cadre de vie lumineux et ouvert sur l’extérieur

Le vaste espace de réception, lumineux et convivial, s’ouvre largement sur les terrasses et le jardin grâce à de belles ouvertures laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Les volumes fluides créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter pleinement du climat de Marrakech.

La cuisine moderne entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et offre un cadre à la fois fonctionnel et chaleureux, parfaitement adapté à une résidence principale comme à une élégante maison de vacances.

Trois suites confortables et un potentiel d’évolution

La villa dispose actuellement de trois belles suites avec salles d’eau privatives, garantissant confort et indépendance à chacun des occupants. Un cellier extérieur existant permet également d’envisager facilement la création d’une quatrième chambre ou d’un espace complémentaire selon les besoins futurs des propriétaires.

Un toit-terrasse avec vue exceptionnelle sur l’Atlas

Le toit-terrasse aménagé avec pergola constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Équipé en eau et électricité, il dévoile une vue panoramique remarquable sur la campagne environnante et les montagnes de l’Atlas, offrant un cadre idéal pour les fins de journée, les repas en extérieur ou simplement profiter du calme environnant.

Partiellement meublée et immédiatement habitable, cette villa représente aujourd’hui une opportunité particulièrement attractive sur le marché immobilier de Marrakech. Suite à un récent désistement, le propriétaire a consenti à une baisse de prix significative, offrant ainsi une occasion rare d’acquérir une propriété de qualité dans un environnement sécurisé et recherché.

Une villa idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement patrimonial à Marrakech.