Situé dans le quartier recherché, à proximité immédiate de la Place des Ferblantiers, du Palais El Badi et du Palais Bahia, ce superbe riad neuf bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché dans la médina de Marrakech. Reconstruit avec permis de construire et disposant d’un certificat de conformité maison d’hôtes permettant son classement, ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif touristique ou une exploitation en maison d’hôtes à Marrakech.

Édifié sur une parcelle de 110 m² et développant environ 200 m² habitables, ce riad allie confort moderne, prestations techniques de qualité et charme architectural marocain contemporain. L’accès voiture se fait à seulement 30 mètres avec un parking gardé 24h/24 à proximité immédiate.

Un riad clé en main parfaitement équipé

Le rez-de-chaussée accueille une agréable chambre twin ou double avec salle de bains privative et toilettes séparées, un WC invités, un beau patio avec fontaine murale, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine ainsi qu’un vaste espace de réception comprenant salle à manger et salon marocain séparé. L’ensemble du riad est entièrement climatisé grâce à des systèmes inverter.

Le premier étage comprend quatre chambres supplémentaires avec salles de bains privatives et toilettes séparées : une chambre twin ou double, deux chambres doubles ainsi qu’une chambre triple, permettant une excellente capacité d’accueil.

Terrasse avec bassin et prestations techniques haut de gamme

La terrasse dispose d’un bassin piscine de 5 x 2 mètres, d’une cuisine d’été, d’une douche extérieure ainsi que d’un local technique avec pré installation pour pompe à chaleur de piscine.

Le riad bénéficie également d’équipements techniques particulièrement complets : climatisation inverter dans toutes les pièces, différentiel électrique indépendant par chambre, un cumulus indépendant par salle de bains ainsi qu’un cumulus séparé pour la cuisine, toit électrique et robinetterie thermostatique dans les douches.

Ce riad neuf représente une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant un bien exploitable immédiatement dans l’un des secteurs les plus demandés de la médina de Marrakech.