Riad titré classé Maison d’hôtes avec volumes exceptionnels – Bahia, Marrakech
Caractéristiques
Prestations
Localisation
Au cœur du quartier Bahia, dans l’un des secteurs historiques les plus recherchés de la Médina de Marrakech, ce riad titré classé Maison d’hôtes bénéficie d’un emplacement remarquable. Exploité depuis 2008 et rénové techniquement en profondeur il y a trois ans, il est proposé murs et fonds de commerce, entièrement meublé et équipé.
Développant environ 430 m² habitables sur 224 m² au sol, le riad se distingue avant tout par ses volumes particulièrement généreux, rares dans la Médina. Les cinq suites offrent de très belles superficies, jusqu’à plus de 43 m² pour la plus grande, avec de vastes espaces nuit, coins salon intégrés pour certaines, bureaux, rangements et salles de bains confortables. Deux chambres doubles supplémentaires se trouvent au niveau de la terrasse.
Un vaste patio et de généreux espaces de réception
Le patio de 53 m² accueille une petite piscine de 2,70 x 4 m et distribue un remarquable séjour de plus de 56 m², réunissant salon avec cheminée et salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une cuisine avec arrière-cuisine, une buanderie et les espaces techniques. Un spa privatif complète cet étage avec hammam et double salle de massage.
Rooftop, jacuzzi et vues remarquables
La terrasse aménagée constitue un autre atout majeur du riad avec jacuzzi, douche extérieure et espaces de détente, auxquels s’ajoutent de très belles vues sur le Palais Bahia et les montagnes de l’Atlas.
Une Maison d’hôtes à la notoriété établie
L’établissement bénéficie d’une note de 9,4/10 sur Booking avec plus de 1 200 évaluations, témoignant d’une réputation solidement installée. L’exploitation repose sur quatre salariés et une organisation optimisée avec plusieurs services externalisés. Les éléments financiers peuvent être communiqués après visite, en cas d’intérêt manifeste et avec l’accord du propriétaire.
Terrain : 224 m² – Surface habitable : 430 m² – 10 pièces – 7 chambres dont 5 suites – 7 salles de bains – 8 toilettes
Les frais d’acquisition ne sont pas inclus dans le prix affiché : Consultez les Frais d’acquisition.
