Au cœur de la médina de Marrakech, dans l’un des quartiers les plus prisés et les plus confidentiels, ce projet rare conjugue emplacement d’exception, vues remarquables et réalisation architecturale maîtrisée. Il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir un riad accompagné d’un projet de transformation intégral, encadré par un contrat de construction, offrant une visibilité totale sur le résultat final et les délais.

Pensé comme une résidence privée de prestige, le futur riad s’articulera autour d’un puits de lumière central, véritable cœur de la maison, garantissant volumes, clarté et élégance. Les espaces de réception du rez-de-chaussée ont été conçus pour offrir plusieurs ambiances distinctes : salons, espace détente, salle à manger et cuisine intégrée entièrement équipée, avec des finitions haut de gamme et des équipements de marque européenne.

Les niveaux supérieurs accueilleront plusieurs suites confortables, chacune disposant de sa salle de bain et de rangements, offrant un équilibre parfait entre intimité et confort. Une suite supplémentaire viendra prolonger l’expérience sur la première terrasse, créant un lien naturel entre intérieur et extérieur.

Les terrasses constituent l’un des points forts majeurs du projet. Elles ont été pensées comme de véritables espaces de vie à part entière, avec cuisine d’été, bar ouvert, salon extérieur, espace repas et solarium. Une piscine chauffée avec nage à contre-courant viendra parfaire l’ensemble, dans un cadre privilégié offrant des vues dégagées sur la Koutoubia, la chaîne de l’Atlas et les jardins historiques de Dar El Bacha.

Le style architectural proposé est résolument contemporain, tout en respectant les codes et marqueurs de l’architecture marocaine. Les matériaux sélectionnés sont de grande qualité et le projet prévoit une personnalisation poussée, en collaboration avec l’architecte d’intérieur : choix des couleurs, des zelliges, des sols, des salles de bains et des finitions, afin d’adapter le bien aux attentes du futur acquéreur.

Le riad sera livré entièrement équipé et prêt à vivre, incluant le mobilier, le linge de maison, la vaisselle, les luminaires, les éléments décoratifs et la végétation. Climatisation, équipements techniques modernes et finitions soignées viennent compléter ce projet pensé dans les moindres détails.

La vente s’inscrit dans un processus sécurisé et structuré, avec compromis assorti de conditions suspensives et contrat de construction intégré. La livraison est prévue dans un délai maîtrisé après la signature de l’acte authentique.

Les frais d’agence sont inclus dans le prix (FAI).

Par son emplacement hyper central, la qualité de sa conception, ses vues exceptionnelles et son niveau de prestations, ce projet s’adresse à une clientèle recherchant un riad de caractère, clé en main, au cœur de la médina.

La visite de l’existant est possible sur rendez-vous, et le projet peut naturellement faire l’objet d’adaptations ou d’ajustements personnalisés, en concertation avec l’équipe de conception, afin de répondre pleinement aux attentes du futur acquéreur.