Atlasimmobilier vous propose une opportunité rare à Marrakech : un programme immobilier neuf qui allie confort moderne, prestations de standing et emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville.

Située à seulement dix minutes de Guéliz et du Jardin Majorelle, cette résidence contemporaine s’élève sur cinq niveaux (R+5) et propose 166 appartements livrés clef en main. Vous y trouverez des logements allant d’une à deux chambres, ainsi que des duplex avec terrasse privative sur le toit. L’ensemble se déploie dans un environnement sécurisé, moderne et familial, offrant un cadre de vie agréable et serein.

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La résidence bénéficie d’une piscine sur le toit, d’un espace fitness et d’une aire de jeux pour enfants. Elle est entièrement fermée, avec sécurité 24h/7, et dispose d’un ascenseur ainsi que de parkings en sous-sol (obligatoires, au prix de 50 000 Dhs). La livraison est prévue pour l’été 2027.

Son emplacement sur la route de Casablanca constitue un atout majeur : à dix minutes de Guéliz, douze minutes de la place Jemaa El Fna et dix minutes du Jardin Majorelle. Les écoles, commerces, restaurants et lieux de loisirs se trouvent à proximité immédiate, avec un accès rapide à l’autoroute vers Casablanca.

Côté prix, les appartements sont proposés à partir de 962 000 Dhs TTC pour un une chambre de 52 m², jusqu’à 2 122 500 Dhs TTC pour un duplex de deux chambres de 98 m² avec terrasse de 87 m². Le parking obligatoire (50 000 Dhs) est inclus dans les prix indiqués. Des frais de dossier s’appliquent : 20 000 Dhs pour le plan FlexyPay 4 et 10 000 Dhs pour le plan FlexyPay 2, non remboursables.

Deux plans de paiement souples sont disponibles. Le plan FlexyPay 4, sur quatre ans, prévoit 30 % à la réservation, puis 1 % par mois pendant douze mois, 1,5 % par mois pendant les douze mois suivants, 16 % à la livraison et enfin 1 % par mois après la livraison. Il convient d’ajouter 16 % au prix de base pour ce plan. Le plan FlexyPay 2, sur deux ans, prévoit 30 % à la réservation, 15 % dans six mois, 20 % dans douze mois, 20 % dans dix-huit mois et 15 % à la livraison.

Cet investissement présente de nombreux atouts : il s’agit d’un produit neuf livré clef en main, dans un environnement sécurisé, calme et familial, offrant un excellent potentiel de valorisation. Il est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, avec des conditions de paiement souples et accompagnées.

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