Située dans le quartier de la Kasbah de Marrakech, cette petite maison de rapport vendue en statut melkia, avec un seul héritier, représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation dans la Médina de Marrakech. Implantée en front de rue, cette construction développe environ 40 m² au sol répartis sur trois niveaux, avec un accès voiture possible en dehors des heures commerciales du souk.

Une configuration idéale pour un projet commercial ou pied-à-terre

Le rez-de-chaussée accueille actuellement un garage commercial, offrant un potentiel intéressant pour une activité de proximité, un espace de stockage ou un atelier. Une entrée indépendante dessert les étages supérieurs, comprenant chacun une pièce de vie bénéficiant de fenêtres extérieures, apportant lumière naturelle et ventilation.

Le premier étage dispose d’une petite cuisine, tandis que le second niveau comprend une salle de bain avec douche, WC et bidet. La pièce de vie du dernier niveau ainsi que le toit-terrasse accessible par trappe ne pourront être visités que dans un second temps, en cas d’intérêt manifeste pour le bien.

Un bien accessible à rénover dans la Kasbah de Marrakech

Vendue en melkia à sa valeur cadastrale, cette maison présente une structure saine et constitue une excellente base pour un projet de rénovation dans la Médina de Marrakech. Son emplacement dans la Kasbah, à proximité des commerces, souks et principaux centres d’intérêt historiques, en fait un bien particulièrement attractif pour un premier investissement.

La photo de façade présentée dans cette annonce a été générée par intelligence artificielle afin de proposer un aperçu cohérent de l’environnement du bien tout en préservant l’anonymat de la propriété et en évitant les visites impromptues.

Visites uniquement sur rendez-vous à partir de juillet 2026.