À seulement 55 km de Marrakech, sur l’ancienne route d’Agadir, cette splendide Kasbah s’étend sur environ 800 m² habitables au sein d’un vaste terrain paysager de 17 000 m². Nichée au cœur d’un village typique aux couleurs berbères, elle offre un cadre unique où règnent calme, authenticité et raffinement. La propriété séduit par son atmosphère paisible et ses vues spectaculaires sur des jardins luxuriants, un lac pittoresque et la majesté des montagnes de l’Atlas.

Un domaine pensé pour les loisirs et la détente

La Kasbah bénéficie d’installations exceptionnelles, avec un lac artificiel propice à la pêche, des jardins andalous ornés de fontaines, une écurie avec quatre boxes et carrière (transformable en courts de tennis), ainsi qu’un mini-golf de 10 trous à l’ombre des oliviers. Les amateurs de sports trouveront également un practice de golf, un espace dédié au tir à l’arc, trois terrains de boules éclairés et des aires de jeux pour enfants.

Des espaces de réception privilégiés

La propriété est idéale pour recevoir. Une grande tente pouvant accueillir 60 convives, un salon-bar, des espaces barbecue avec tournebroches et un coin repas au bord du lac créent un cadre parfait pour des événements privés. Une grande cuisine professionnelle entièrement équipée complète ces installations. Un pavillon indépendant de 50 m², comprenant cuisine, coin repas, salle de douche et toilettes, offre un espace intime donnant sur les jardins andalous.

Un cadre de vie raffiné

Le bâtiment principal s’articule autour d’un riad traditionnel aux salons spacieux. Il comprend un salon TV avec cheminée, une salle de billard américain, un bar, un bureau et un atelier de peinture (tous deux transformables en chambres supplémentaires). Un patio central de 100 m² dessert l’ensemble, menant à une suite parentale de 130 m² avec terrasse privative, jacuzzi et salle de bain, ainsi qu’à quatre chambres avec salles de bain privatives, dont l’une ouverte directement sur la piscine. Un hammam Beldi avec salle de repos complète ce confort.

Des extérieurs grandioses

Les jardins privatifs accueillent une piscine à débordement, un jacuzzi, un solarium, des vestiaires invités, un bar-barbecue, une pergola, une volière, ainsi que de larges terrasses avec vue imprenable. Trois places de parking couvertes sont disponibles.

Confort moderne et sécurité

La Kasbah dispose de deux chambres pour le personnel, d’un puits de 120 m de profondeur, d’un système d’arrosage automatique, d’un adoucisseur et osmoseur d’eau, ainsi que de 39 panneaux solaires. Elle bénéficie d’une couverture Internet par satellite, de la climatisation, d’un système de vidéosurveillance et d’une toiture étanchéifiée à la calandrite. L’accès est facilité par une route intérieure et deux portails, dont un secondaire desservant la piste menant au village.

Cadastrée et dotée d’une attestation définitive de VNA, cette propriété rare incarne l’opportunité parfaite pour un projet de maison d’hôtes ou une résidence privée de prestige, combinant luxe, nature et exclusivité.

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