Situé dans le quartier recherché de Lalla Amina à Essaouira, ce grand café clé en main constitue une opportunité rare pour développer une activité de restauration ou de café de quartier à fort potentiel, dans un environnement dynamique et en pleine évolution. Grâce à sa configuration fonctionnelle, à sa belle capacité d’accueil et à la présence d’un studio indépendant, ce bien s’adresse aussi bien à un professionnel souhaitant exploiter immédiatement qu’à un investisseur à la recherche d’un actif rentable à Essaouira.

Un espace café spacieux et prêt à exploiter

Développant une surface intérieure d’environ 80 m², le café offre de beaux volumes permettant l’installation d’environ 60 tables, favorisant une excellente capacité d’accueil pour une clientèle locale et touristique. L’espace est organisé autour d’un comptoir bien agencé, d’une grande salle conviviale, d’une cuisine fonctionnelle et d’un toilette, garantissant un fonctionnement fluide pour une exploitation quotidienne. L’ensemble est proposé meublé, permettant une reprise rapide de l’activité sans lourds investissements supplémentaires.

Terrasse couverte et visibilité extérieure

Le café bénéficie également d’une terrasse extérieure couverte d’environ 24 m², un atout majeur pour capter la clientèle tout au long de l’année et augmenter significativement le potentiel de chiffre d’affaires. Cet espace extérieur renforce l’attractivité du lieu et s’inscrit parfaitement dans la culture des cafés à Essaouira.

Studio indépendant inclus

En complément, un studio indépendant de 27 m² situé au rez-de-chaussée est inclus dans l’offre. Il peut servir de logement de gérance, d’hébergement pour un employé ou être aménagé en bureau ou espace de stockage selon les besoins du futur exploitant. Cette dépendance constitue un véritable avantage stratégique pour optimiser l’organisation et la rentabilité du projet.