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Un écrin de la Médina de Marrakech mis en avant…

Bienvenue dans le monde enchanteur du Jardin Secret de Mouassine à Marrakech Marrakech est une ville qui évoque immédiatement des images de riads luxueux, de souks animés et de palais somptueux. Cependant, il y a un coin de paradis caché au cœur de la médina, un véritable trésor pour les amoureux de la nature et […]

Pourquoi Investir dans l’Immobilier au Maroc en 2023 ?

L’année 2023 au Maroc s’annonce pleine d’opportunités pour les investisseurs immobiliers.  Dans cet article, nous allons explorer les raisons pour lesquelles il est temps d’envisager l’immobilier au Maroc comme une option lucrative.  De plus, nous aborderons les avantages fiscaux et les perspectives prometteuses que ce marché offre. 1. La Visibilité Internationale du Maroc : Le […]

Maximisez Votre Investissement Immobilier à Marrakech : Les Avantages d’un Coach Immobilier

L’investissement immobilier à Marrakech est une opportunité exceptionnelle pour réaliser des gains financiers significatifs et durables. Que vous disposiez d’un apport financier conséquent ou que vous souhaitiez investir prudemment sans apport initial, un coach immobilier à Marrakech peut jouer un rôle essentiel pour vous guider tout au long de ce parcours passionnant. Dans cet article, […]

Investir dans l’immobilier neuf à Marrakech : mode d’emploi pour réussir son achat

L’investissement immobilier à Marrakech attire chaque année toujours plus d’acquéreurs, qu’il s’agisse d’un achat appartement neuf pour y résider, réaliser un placement locatif ou diversifier son patrimoine. Le dynamisme du marché de l’immobilier neuf à Marrakech offre aux investisseurs locaux comme étrangers une large palette d’avantages, tant sur la qualité des programmes proposés que sur […]

Comment calculer la TPI au Maroc en 2023

  Beaucoup d’entre vous nous interrogent sur les taxes qu’ils auront à payer à la revente de leur bien immobilier au Maroc. La TPI ou taxe sur le profit immobilier (plus-value) au Maroc est extrêmement simple à calculer ! L’assiette du calcul de la TPI au Maroc repose sur plusieurs éléments : le prix d’acquisition, X le […]

Urbanisme au Maroc : Le silence de l’administration vaut désormais accord

Publié au bulletin officiel le 13 juillet 2023, un arrêté conjoint des ministères de l’intérieur et de l’aménagement du territoire et de l’urbanisme relatif à la simplification des procédures dans le domaine de l’urbanisme fixe les délais requis pour chaque intervenant en ce qui concerne le traitement et la délivrance des demandes  : D’autorisation de […]

Révision du mode d’imposition et de contrôle de la plus-value immobilière

Avant l’entrée en vigueur de la LF 2023, les propriétaires, les usufruitiers et les redevables de l’IR/PF devaient, lors de la cession de biens immeubles ou de droits réels s’y rattachant, souscrire la déclaration des profits immobiliers dans les trente (30) jours qui suivent la date de la cession, en même temps que le versement spontané de l’impôt correspondant. […]

Guide pratique : frais, taxes et coûts liés à l’achat d’un bien immobilier au Maroc en 2023

Acheter un bien immobilier au Maroc implique bien plus que le seul prix d’acquisition. Entre les frais de notaire, les taxes d’enregistrement, les impôts fonciers, les honoraires d’agence ou encore les taxes communales, il est essentiel de bien comprendre toutes les dépenses associées à une transaction. Ce guide clair et à jour vous aide à anticiper votre budget et à éviter les mauvaises surprises.

Un décret pour régulariser les constructions non réglementaires

Le Conseil de gouvernement, réuni jeudi, a approuvé le projet de décret n° 2.23.103 relatif à l’octroi du permis de régularisation des constructions non réglementaires répondant aux conditions et règles en vigueur dans le domaine de l’urbanisme et de construction. “Lors de la réunion du Conseil de gouvernement, la ministre de l’Aménagement du Territoire National, […]

Procédure ordinaire de l’immatriculation foncière au Maroc

L’immatriculation foncière est une étape clé pour sécuriser votre investissement immobilier au Maroc. Ce guide détaille toutes les étapes de la procédure ordinaire : dépôt de la réquisition, opérations de bornage, publication au Bulletin Officiel, gestion des oppositions et délivrance du titre foncier. Atlasimmobilier vous accompagne pour simplifier chaque étape et garantir la conformité juridique de votre acquisition.

Notions d’urbanisme et zonages locaux

Comprendre les règles d’urbanisme à Marrakech est indispensable avant tout investissement ou projet immobilier. La note de renseignements, délivrée par l’Agence Urbaine, définit les droits de construire, les usages autorisés, les coefficients de construction (COS, CES) et les conditions d’implantation selon le zonage local. En maîtrisant ces éléments, vous évitez les mauvaises surprises et posez les bases d’un projet rentable, conforme et pérenne. Grâce à notre expertise, Atlasimmobilier vous guide dans l’analyse réglementaire de chaque terrain pour transformer une opportunité foncière en véritable succès immobilier.

Vivre au Maroc : état civil, carte nationale d’identité, passeport… Le guide pratique pour s’installer en toute sérénité

Vous envisagez de vous installer au Maroc pour y vivre, investir ou acheter une propriété ? Avant de franchir le pas, il est essentiel de connaître les démarches à accomplir : visa, état civil, carte d’identité, passeport… Ce guide pratique vous accompagne étape par étape pour préparer votre installation en toute sérénité et profiter pleinement de votre nouvelle vie au Maroc.

Solutions innovantes pour l’humidité en Finistère

Le Finistère, avec son climat océanique particulièrement humide, présente des défis spécifiques pour les habitations. L’humidité finistère est une préoccupation majeure pour de nombreux propriétaires qui cherchent des solutions efficaces et durables. Digatar s’impose comme un expert local proposant des traitements adaptés aux spécificités de cette région bretonne. Humidité dans le Finistère : enjeux et […]