Située dans le quartier recherché de Targa, à proximité immédiate du centre-ville, cette villa meublée offre un équilibre idéal entre calme résidentiel et accessibilité urbaine. Implantée sur un terrain de 560 m², elle développe environ 480 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec des volumes généreux, une distribution fluide et un excellent état général, permettant une installation immédiate sans travaux.

Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de réception composé de salons marocains élégants avec plafond en bois, associés à un salon moderne avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un grand hall central assure une circulation harmonieuse et dessert des toilettes invités, renforçant la fonctionnalité de ce niveau dédié à la réception et à la vie quotidienne.

Sous-sol aménagé et fonctionnel

Le sous-sol constitue un espace de vie complémentaire particulièrement appréciable. Il comprend une grande chambre, deux cuisines spacieuses, un hammam beldi traditionnel, une grande salle de bains, un salon marocain ainsi que des rangements intégrés. Une large cour dédiée au sous-sol facilite l’accès et offre un espace extérieur pratique, sans contrainte d’entretien.

Étage nuit confortable et climatisé

Le premier étage accueille deux suites avec terrasses et salles de bains privatives, ainsi que deux chambres doubles bénéficiant d’une salle de bains commune et de deux balcons. Un hall central dessert l’ensemble des pièces. La climatisation est installée dans toute la villa, garantissant un confort optimal en toute saison.

Piscine, espace extérieur et sécurité

À l’extérieur, la villa dispose d’une grande piscine et d’un petit espace extérieur, idéal pour la détente sans les contraintes d’un grand jardin. Cette configuration convient parfaitement aux occupants recherchant une villa facile à entretenir. Le bien est équipé d’un portail électrique et d’un système de caméras de surveillance, assurant sécurité et tranquillité au quotidien. Proposée entièrement meublée et en très bon état, cette villa représente une opportunité rare dans ce secteur.

Les avantages du quartier Targa

Targa est l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marrakech pour la location de villas. Sa proximité avec le centre-ville permet un accès rapide aux grands axes, aux écoles, aux commerces, aux cliniques et aux commodités essentielles, tout en offrant un environnement calme et sécurisé. Ce quartier est particulièrement apprécié par les familles et les professionnels recherchant confort, accessibilité et qualité de vie.

un loyer de 40 000 dirhams par mois.