Située à Douar El Kouanine, à proximité immédiate de la Sucrerie et à quelques minutes d’Essaouira, cette magnifique villa R+1 séduit par son cadre paisible, son environnement verdoyant et ses volumes généreux. Développant environ 346 m² habitables sur un vaste terrain de 3 800 m², elle est proposée entièrement meublée, sans contrainte de VNA, offrant ainsi une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet d’investissement immobilier de qualité dans la région d’Essaouira.

Pensée pour le confort et la convivialité, la villa bénéficie d’une distribution fluide et lumineuse. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, un second salon pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire ou espace polyvalent, un local de rangement, deux chambres dont une avec salle de douche privative avec toilettes, ainsi qu’une salle de douche indépendante avec toilettes. L’ensemble crée un espace de vie harmonieux, parfaitement adapté à la vie familiale ou à l’accueil d’invités.

À l’étage, un grand salon ouvre sur une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une avec salle de douche privative avec toilettes, une salle de douche indépendante avec toilettes et un toilette séparé, apportant un confort optimal et une excellente indépendance entre les espaces nuit.

Un cadre de vie privilégié à proximité d’Essaouira

Implantée dans un secteur recherché pour son calme et sa nature, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à courte distance du centre d’Essaouira, de ses plages et de ses commodités, tout en conservant l’authenticité et la tranquillité de la campagne. Un équilibre rare pour les acquéreurs à la recherche d’espace, de sérénité et de qualité de vie.

Des extérieurs soignés et des équipements recherchés

La villa est implantée au cœur d’un grand terrain arboré de 3 800 m², offrant de beaux espaces extérieurs propices à la détente et aux réceptions. La propriété dispose d’une grande piscine avec pool house, d’un puits et d’un château d’eau, de deux garages extérieurs avec atelier ainsi que de panneaux solaires, assurant confort, autonomie et valorisation patrimoniale du bien.

Un bien rare pour résidence ou investissement

Grâce à sa surface, à son état meublé clé en main, à ses équipements et à sa situation géographique, cette villa constitue une opportunité solide aussi bien pour un usage privé que pour un projet locatif de standing dans la région d’Essaouira.