Située à seulement quinze minutes du centre-ville de Marrakech, sur la route d’Amizmiz, cette magnifique villa épurée offre un cadre de vie idyllique avec une vue dégagée sur les chaînes majestueuses de l’Atlas et un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis. Conçue pour allier confort, design et fonctionnalité, elle séduit par ses volumes généreux et ses finitions soignées.

La pièce à vivre, vaste et baignée de lumière, s’ouvre sur le parc et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, bénéficie de prestations haut de gamme. La villa dispose de quatre suites élégantes, chacune avec salle de bains et dressing, ainsi qu’un hébergement indépendant pour le personnel.

Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec un grand portail d’entrée électrique, un second accès de service, de vastes jardins soigneusement entretenus, une piscine de 20 x 4,8 m bordée d’une pergola bioclimatique de 9 x 5 m, un terrain de badminton et un terrain de pétanque. L’accès au toit-terrasse, déjà conçu pour un aménagement « roof-top », offre un potentiel supplémentaire unique.

Côté technique, la villa est équipée d’un système de climatisation gainable dans toutes les pièces (sauf cuisine et logement personnel en split), de murs en Orobriques multi-alvéolaires garantissant une excellente isolation thermique été comme hiver, de menuiseries aluminium Reynair à pont thermique avec double vitrage, d’un puits à 125 m, d’un système d’arrosage automatique, d’un éclairage complet des jardins et d’un bassin de récupération des eaux avec station à bactéries pour recyclage et irrigation.

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