Situé dans le quartier d’Essebtyne, dans l’ancienne médina de Marrakech, ce riad titré à rénover représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer un pied-à-terre de caractère au cœur de la médina de Marrakech. Son emplacement permet de profiter pleinement de l’atmosphère vivante des souks et des principaux centres d’intérêt de la médina, tout en conservant un cadre typique et recherché.

Édifié sur 55 m² au sol et élevé en R+2 (mentionnés sur le titre), ce riad s’organise autour d’un patio d’environ 15 m², élément architectural traditionnel des riads marrakchis. Le rez-de-chaussée comprend deux petits salons ouverts en arcades, une petite cuisine, une buanderie ainsi que des toilettes invités, constituant une base intéressante pour un projet de réaménagement.

Une distribution modulable

Le premier étage accueille actuellement une grande chambre avec une pièce attenante, une salle de douche et des toilettes séparées. Au second étage, le riad dispose d’une chambre et d’une salle de bain. La configuration existante permet d’envisager une transformation en trois chambres avec salles de bain, un agencement particulièrement recherché pour un riad privé ou un projet locatif dans la médina de Marrakech.

Terrasse sur deux niveaux

Le riad bénéficie d’une terrasse répartie sur deux niveaux, accessibles par un escalier en colimaçon, offrant un espace extérieur appréciable dans la médina et permettant d’imaginer un espace détente ou un solarium.

Le bien dispose d’un titre foncier avec dossier clair, les propriétaires sont sur place et les clés sont disponibles en agence, facilitant l’organisation des visites.