Idéalement situé au cœur de la médina d’Essaouira, à proximité immédiate des commerces, des souks et des principaux centres d’intérêt du centre historique, ce riad titré est livré en finition brute, offrant une base structurelle solide pour un projet entièrement personnalisé. Implanté sur une parcelle de 127 m² au sol et développant environ 313 m² habitables répartis sur trois niveaux plus terrasse, il représente une opportunité rare pour créer un riad de charme ou concevoir une maison d’hôtes sur mesure dans l’un des secteurs les plus recherchés de la médina.

Proposé en gros œuvre, ce bien laisse une liberté totale dans le choix des matériaux, des finitions, de la distribution intérieure et du style architectural. Dans un marché où les riads titrés à finir deviennent de plus en plus rares à Essaouira, cette propriété constitue une véritable opportunité foncière, permettant de lancer un projet hôtelier ou résidentiel parfaitement adapté à votre vision et à votre positionnement.

Une configuration idéale pour une maison d’hôtes

Le rez-de-chaussée comprend un espace salon, une cuisine, un espace réception, une chambre avec salle de douche et toilettes, ainsi qu’un WC indépendant. Cette organisation permet d’imaginer un espace d’accueil convivial, articulé autour d’un futur patio ou d’un salon élégant, parfaitement adapté à une exploitation en maison d’hôtes dans la médina d’Essaouira.

Les premier et deuxième étages, d’environ 84 m² chacun, accueillent chacun deux chambres avec salle de douche et toilettes, soit un total de cinq chambres avec salles d’eau privatives. Cette configuration est particulièrement recherchée pour un projet de riad d’hôtes, offrant confort, intimité et cohérence d’exploitation.

Le troisième étage dispose d’une terrasse et d’une buanderie, laissant envisager l’aménagement d’un rooftop avec espace détente, solarium ou coin restauration, atout majeur pour séduire une clientèle touristique à Essaouira.

Une opportunité foncière rare dans la médina d’Essaouira

Dans un contexte de raréfaction des biens titrés disponibles au cœur de la médina, ce riad à finaliser offre l’amplitude maximale pour concevoir un projet sur mesure, sans contrainte liée à des aménagements existants. Que vous envisagiez un investissement immobilier à Essaouira, la création d’une maison d’hôtes personnalisée ou un riad privé de caractère, cette propriété présente un fort potentiel de valorisation dans un emplacement stratégique.