Ce riad titré situé dans le quartier recherché de Bab Doukkala à Marrakech a trouvé acquéreur rapidement grâce à l’accompagnement stratégique et au réseau qualifié d’Atlasimmobilier. Niché dans une ruelle paisible à seulement 300 mètres d’un parking, au cœur d’un Derb sécurisé et à proximité immédiate de la Maison Arabe, il réunissait tous les critères recherchés pour un investissement immobilier de qualité dans la médina de Marrakech. Son emplacement privilégié, proche des souks, des restaurants et des lieux culturels emblématiques, a séduit un acquéreur sensible à l’authenticité et au confort moderne.

Un cadre authentique et un emplacement stratégique

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce riad de charme développait une surface au sol de 86 m² pour environ 170 m² habitables. Son implantation en angle, son patio central végétalisé et ses ouvertures extérieures garantissaient une belle luminosité, un critère rare et très recherché dans l’immobilier de la médina. L’accès aisé à pied depuis un parking constituait également un atout déterminant pour une résidence secondaire ou un projet locatif saisonnier à Marrakech.

Un agencement fonctionnel et prêt à exploiter

Le rez-de-chaussée s’organisait autour d’une entrée accueillante, d’une cuisine moderne, d’une buanderie, d’une salle à manger ouverte sur le patio avec possibilité d’aménagement d’un bassin, d’un espace salon et d’une première chambre avec salle de bain privative. À l’étage, un salon lumineux sur coursive distribuait deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain, offrant une configuration idéale pour une exploitation en maison d’hôtes ou en location courte durée.

Une terrasse spectaculaire au cœur de la médina

L’un des éléments les plus décisifs dans cette vente fut sa superbe terrasse de 55 m². Véritable espace de vie en hauteur, elle comprenait un solarium, une pergola avec salon extérieur ainsi qu’une cuisine d’été avec salle à manger. Climatisé, vendu meublé et entièrement équipé, le riad se présentait comme une opportunité clés en main, immédiatement exploitable.

Cette transaction rapide illustre notre parfaite connaissance du marché immobilier à Marrakech, notre capacité à valoriser les biens confiés et notre réseau d’acquéreurs nationaux et internationaux qualifiés. Grâce à une stratégie de diffusion ciblée, une estimation cohérente et un accompagnement juridique rigoureux, ce riad a été vendu dans des délais optimisés, en toute discrétion.

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