Niché dans une ruelle paisible, à seulement 300 mètres d’un parking, ce magnifique riad titré offre un équilibre parfait entre l’authenticité marocaine et un confort moderne. Vous bénéficierez d’une grande facilité d’accès tout en étant à proximité immédiate des souks traditionnels, des restaurants animés et des lieux culturels emblématiques de Marrakech. Entièrement rénové avec de beaux matériaux, ce riad de charme est idéalement situé dans le secteur privilégié de Bab Doukkala, à proximité de la célèbre Maison Arabe, au sein d’un Derb sécurisé.

Un Agencement Optimal Clés en Main

Érigé sur une surface au sol de 86 m² et totalisant 170 m² habitables, ce bien en angle est doté d’un patio central et de fenêtres extérieures, garantissant une belle luminosité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée, une cuisine moderne, une buanderie, une salle à manger ouverte sur le patio végétalisé – où l’aménagement d’un bassin est possible – un petit espace salon, ainsi qu’une première chambre avec salle de bain privative.

Espace de Vie Lumineux et Toit-Terrasse aménagé

L’étage est entièrement dédié à l’intimité et à la détente, offrant un salon lumineux sur la coursive et deux autres chambres spacieuses, chacune bénéficiant également de sa salle de bain. Mais l’atout majeur de ce riad rénové réside dans ses espaces extérieurs : une superbe terrasse de 55 m² qui s’étend sur le toit. Cet espace privilégié comprend un solarium pour les bains de soleil, une pergola abritant un salon extérieur, ainsi qu’une cuisine d’été avec une belle salle à manger. Ce riad climatisé est vendu meublé et équipé avec un très beau mobilier, se présentant comme une propriété prête à vivre ou à exploiter immédiatement pour un investissement locatif réussi.