Au cœur de la médina de Marrakech, dans le quartier vivant et recherché de Bab Doukkala, Atlasimmobilier vous propose ce riad familial offrant un charme authentique et un fort potentiel de rénovation. Niché dans une ruelle traditionnelle, ce bien représente une opportunité unique pour les amateurs d’architecture marocaine désireux de créer une résidence sur mesure, un pied-à-terre ou un projet locatif rentable au centre historique de la ville.
Un emplacement idéal au cœur de la médina
Avec une surface au sol d’environ 100 m², ce riad conjugue la richesse de l’ancien et un fort potentiel d’aménagement. Sa localisation stratégique, proche des principaux axes de la médina et de toutes commodités, garantit à la fois authenticité et accessibilité.
Une distribution traditionnelle à repenser
Actuellement en statut Melkia, le riad se compose au rez-de-chaussée de deux salons, d’une grande cuisine, d’un patio central lumineux et de toilettes. À l’étage, trois chambres/pièces et une salle d’eau offrent une base idéale pour concevoir un projet personnalisé.
Un potentiel pour résidence ou investissement
Ce riad séduit par son atmosphère, son authenticité et ses perspectives de transformation. Une fois rénové, il pourra devenir une maison familiale accueillante, un pied-à-terre au charme oriental ou un investissement locatif attractif dans l’un des quartiers les plus vivants de Marrakech.