À seulement quelques pas de Bab Marrakech et des parkings, ce riad familial offre une superbe opportunité d’investissement dans l’un des quartiers les plus prisés de la médina d’Essaouira. Avec une surface habitable d’environ 280 m² sur un terrain de 91 m², il se distingue par son grand potentiel architectural et sa situation privilégiée, en deuxième ligne des remparts de la Cité des Alizés.

Un fort potentiel de rénovation et d’élévation

Le riad, entièrement titré, comprend actuellement neuf chambres réparties sur plusieurs niveaux, trois salles de bain, ainsi que des espaces de rangement et une cuisine. Chaque étage dispose de toilettes indépendantes et de pièces annexes pouvant être transformées en buanderies ou en salles d’eau supplémentaires. Son autorisation d’élévation jusqu’à 14 mètres permettrait la création d’un nouvel étage avec une vue dégagée sur la mer et les toits de la médina, renforçant ainsi la valeur du bien après rénovation.

Un emplacement recherché dans la médina d’Essaouira

Situé rue d’Agadir, à proximité immédiate des accès principaux et des commodités, ce riad représente une base idéale pour un projet de maison d’hôtes, un riad de charme ou une résidence familiale au cœur du patrimoine architectural d’Essaouira. Les ruelles environnantes regorgent de galeries d’art, de cafés et de boutiques artisanales, offrant une atmosphère typique et vivante.