Riad Authentique avec Bassin et Terrasse – Est de la Médina de Marrakech

Caractéristiques
Surface habitable
200 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2
WC
3
Statut juridique
Titré
N° étages
1
Etat du bien
Meublé
Surface terrain
127 m²
Prestations
Bassin
Chauffage
Cheminée
Cuisine
Cuisine d’été
Linge de maison
Meublé et équipé
Patio
Rooftop
Salle à manger
Salon Marocain
Solarium
Titré
Toilettes invités
Localisation
375 000
Réf : RVM-0191

Atlasimmobilier vous présente un riad de charme, idéalement situé dans la partie est de la médina historique de Marrakech. Niché à proximité des souks locaux, ce bien bénéficie d’un emplacement rare conjuguant animation traditionnelle et calme préservé. Titré et parfaitement entretenu, il a été exploité avec succès en location saisonnière, garantissant d’excellents retours pour un projet d’investissement, tout en constituant une résidence secondaire de caractère pleine d’authenticité.

Un cadre de vie inspirant et préservé

Construit sur un terrain de 127 m² et développant environ 200 m² habitables, ce riad déploie son charme sur deux niveaux complétés par une terrasse aménagée. L’architecture marocaine traditionnelle s’allie au confort moderne pour créer un lieu à la fois chaleureux, fonctionnel et unique. Le patio central, orné de jasmin, d’oranger et de bougainvillier, abrite un bassin de rafraîchissement autorisé, véritable cœur de la maison.

Confort et authenticité

Au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène à deux salons d’été et d’hiver, une salle à manger conviviale et une cuisine attenante. L’étage abrite une suite parentale avec salle de douche et terrasse couverte privative, accessible par escalier indépendant, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une grande salle de bain avec baignoire. Les escaliers distincts offrent intimité et fluidité de circulation.

Une terrasse aménagée pour vivre la médina autrement

Le toit-terrasse accueille un espace lecture et détente, une cuisine extérieure avec coin repas et un salon sous pergola pour profiter des soirées d’été. Chaque détail du décor a été pensé avec soin : tadelakt, tapis Beni Ouarain et Azilal, textiles tissés à la main, menuiseries artisanales… L’authenticité a été préservée, offrant un lieu raffiné et imprégné de l’âme marocaine.

Proposé au prix de 3 950 000 Dhs (prix en euros indicatif selon le taux de change du jour de publication), ce riad représente une opportunité rare pour les amateurs d’authenticité comme pour les investisseurs avisés.

Contactez dès aujourd’hui Atlasimmobilier pour découvrir des riads et maisons de charme disponibles dans la médina de Marrakech, ou pour nous confier la mise en valeur et la vente de votre bien.

Caractéristiques
Surface habitable
200 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2
WC
3
Statut juridique
Titré
N° étages
1
Etat du bien
Meublé
Surface terrain
127 m²
Prestations
Bassin
Chauffage
Cheminée
Cuisine
Cuisine d’été
Linge de maison
Meublé et équipé
Patio
Rooftop
Salle à manger
Salon Marocain
Solarium
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Riad Authentique avec Bassin et Terrasse – Est de la Médina de Marrakech