Située à Moulay Bouzerktoun, à seulement 25 minutes d’Essaouira, cette propriété rare se compose de deux villas modernes semi-meublées, implantées sur un terrain titré de 3 099 m² comprenant 1 099 m² accueillant les villas et un terrain attenant de 2 000 m². Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l’océan Atlantique et les montagnes, ce bien bénéficie d’un environnement naturel préservé sans voisinage direct, garantissant calme, intimité et cadre de vie privilégié.

Ce village côtier emblématique de la région d’Essaouira est réputé pour sa plage sauvage et ses conditions idéales pour le windsurf et le kitesurf, accueillant chaque année des compétitions internationales. Cet emplacement recherché entre océan, nature et authenticité marocaine en fait un lieu particulièrement apprécié des investisseurs et des amateurs de sports nautiques.

La propriété est bien titrée (sans VNA), offrant ainsi une sécurité juridique importante pour les acquéreurs.

Une propriété unique avec deux villas modernes

Avec une surface habitable d’environ 420 m², cette propriété propose deux habitations distinctes offrant confort, modernité et nombreuses possibilités d’exploitation, que ce soit pour résidence principale, résidence secondaire, projet touristique ou investissement locatif.

Première villa avec piscine et hammam

La première villa séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle comprend quatre grandes chambres avec salles de douche et toilettes privatives, dont deux chambres avec vue directe sur la piscine.

L’espace de vie se compose d’un grand salon lumineux avec cuisine moderne ouverte, créant une atmosphère conviviale et contemporaine. La villa dispose également d’un hammam avec piscine et salle de douche, apportant un véritable espace bien-être au cœur de la propriété.

Un patio ouvert, une grande terrasse avec vue panoramique sur l’océan et les montagnes, ainsi qu’une piscine en longueur avec espace barbecue viennent compléter cet espace de vie extérieur idéal pour profiter du climat doux d’Essaouira.

La villa comprend également un toilette invités, deux locaux techniques dont un sous l’escalier et un second dans le jardin, ainsi qu’un puits, élément précieux dans ce type de propriété.

Deuxième villa sur deux niveaux avec vue océan

La deuxième villa, construite sur deux niveaux (R+1), offre une organisation fonctionnelle et indépendante.

Au rez-de-chaussée, elle comprend un espace salon, deux chambres, une cuisine et une salle de bain avec toilettes.

À l’étage, on découvre une grande suite avec salle de bain et toilettes privatives, un espace salon supplémentaire ainsi qu’un balcon offrant une vue spectaculaire sur l’océan Atlantique.

Cette seconde villa peut parfaitement accueillir famille, invités ou locataires, tout en conservant l’intimité de chacun.

Un bien idéal pour projet touristique ou investissement immobilier

Grâce à son emplacement stratégique à Moulay Bouzerktoun, à proximité d’Essaouira et des spots de kitesurf et windsurf réputés mondialement, cette propriété représente une opportunité idéale pour développer une maison d’hôtes, un projet touristique ou un investissement locatif saisonnier.

Son terrain spacieux, sa vue mer, ses deux villas indépendantes, sa piscine et son hammam en font également un lieu parfait pour une résidence principale ou secondaire de standing au Maroc.