Située au cœur du quartier authentique de Zaouia Sidi Bel Abbas, cette somptueuse maison d’hôtes en activité représente une opportunité rare pour acquérir un riad de prestige alliant charme traditionnel, confort moderne et rendement immédiat. Entièrement titrée, elle se déploie sur un terrain de 172 m² complété par un Saba de 18 m², offrant une atmosphère raffinée autour d’un vaste patio agrémenté d’un bassin central, véritable cœur de vie du riad.

Un espace de vie convivial et chaleureux

Dès l’entrée, un hall d’accueil mène à travers le vaste patio disposant d’un bassin, vers un spacieux salon avec cheminée, idéal pour recevoir les hôtes dans une ambiance feutrée. La grande cuisine entièrement équipée a été pensée pour un usage professionnel, facilitant la gestion quotidienne de l’activité. Une suite double avec salle de bain attenante et une suite triple viennent compléter ce niveau, accompagné d’un toilette invités.

Sept suites élégantes, confort premium

Réparties sur deux niveaux, les 7 suites offrent des volumes généreux et un design mêlant matériaux traditionnels et touches contemporaines. Chacune dispose de sa propre salle de bain, garantissant intimité et confort aux hôtes. Le riad compte ainsi un total de 10 pièces, permettant une exploitation professionnelle optimale dans le respect des normes en vigueur.

Terrasse panoramique et espaces dédiés à la détente

Un solarium baigné de lumière

La terrasse propose un large espace solarium pour les moments de relaxation.

Un salon extérieur inspirant

Un grand salon de toit permet d’organiser petits-déjeuners, couchers de soleil ou moments de convivialité.

Fonctionnalités pratiques

Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau, facilitant la gestion de l’activité hôtelière.

Des équipements modernes pour un confort optimal

Le riad est équipé de panneaux solaires avec chauffe-eau, climatisation, fibre optique et verrière électrique, assurant un haut niveau de confort et une gestion énergétique optimisée.

Un investissement rentable au cœur de Marrakech

Située dans un secteur recherché et facilement accessible, cette maison d’hôtes déjà en activité représente une opportunité clés en main pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un haut potentiel locatif, d’un excellent taux de remplissage et d’un emplacement stratégique à proximité des principaux sites touristiques de la médina.