Cette maison “Habous”, située en plein cœur de la médina d’Essaouira, a trouvé acquéreur rapidement. Ce bien rare, proposé en droit au bail, séduisait par son emplacement stratégique, son potentiel locatif remarquable et ses caractéristiques architecturales uniques.

Un espace généreux et modulable

Développée sur trois niveaux totalisant environ 300 m² (100 m² par étage), la propriété offrait trois studios indépendants avec la possibilité d’en aménager un quatrième, quatre grandes pièces, ainsi qu’un salon contemporain ouvrant sur une superbe terrasse. Trois salles de bains complétaient cet aménagement pensé pour répondre aux besoins d’une clientèle variée.

Des atouts indéniables pour la location

Avec ses doubles terrasses offrant des vues imprenables et sa proximité immédiate des commodités — commerces, cafés et restaurants à moins de 50 mètres, plage accessible en 750 mètres — cette maison se prêtait parfaitement à la location saisonnière. Son rapport locatif avoisinait les 20 000 € par an, faisant de cette propriété une opportunité idéale pour un investisseur.

Un investissement sécurisé et attractif

La formule en droit au bail, valable à vie et transmissible aux héritiers, assurait un cadre stable, renforcé par un loyer mensuel de 1 800 dirhams et l’exonération des taxes foncières et d’habitation. Ces avantages faisaient de ce bien une occasion rare d’investir dans un produit immobilier au rendement exceptionnel.

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