Un local commercial à louer au cœur du quartier Rmila

Situé dans le quartier très recherché de Rmila, ce local commercial à louer d’une superficie totale de 125 m² se compose d’un rez-de-chaussée de 30 m², d’une mezzanine de 20 m² et d’un vaste sous-sol de 75 m², offrant un espace polyvalent idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle. Au sein d’une zone particulièrement fréquentée et dynamique, ce local constitue une opportunité rare pour implanter une boutique, un showroom, un atelier, un service de proximité ou toute activité nécessitant une combinaison de visibilité et d’espace.

Visibilité optimale et accès pratiques

La façade principale du local bénéficie d’un grand volet électrique, renforçant la sécurité et la visibilité. Une vitrine latérale de 80 cm sur 3 m, elle aussi équipée d’un volet électrique, permet d’attirer davantage le regard des passants. Un second accès via le sous-sol, relié directement à la kissariat, offre une circulation fluide pour la logistique, les livraisons ou pour un double flux clientèle. Le bien est à rénover entièrement, laissant la possibilité d’aménager un espace commercial sur mesure adapté à votre projet.

Conditions de location avantageuses

Le local est alimenté en électricité 220 V et en eau, et dispose de trois toilettes pouvant être réaménagées. Il est proposé avec un bail commercial 3/6/9, accompagné d’une garantie de six mois de loyer. Situé à Rmila, l’un des quartiers les plus vivants et stratégiques de Marrakech, ce local bénéficie d’un loyer mensuel de 30 000 DH, cohérent avec son emplacement privilégié, sa visibilité et son volume.