Idéalement situé en plein cœur de la médina d’Essaouira, à seulement quelques pas des parkings de dissuasion, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la cité des alizés. Avec une superficie d’environ 90 m² par niveau, répartis sur trois étages et prolongés par une grande terrasse aménagée en roof-top, il combine parfaitement charme traditionnel et fort potentiel d’exploitation.
Un espace commercial stratégique
Au rez-de-chaussée, un local commercial avec accès indépendant permet de développer une activité professionnelle immédiatement, tout en bénéficiant de l’emplacement recherché de la médina, zone à forte fréquentation touristique et locale.
Confort et polyvalence résidentielle
Les étages accueillent cinq chambres spacieuses, trois salles de douche, ainsi qu’un espace salon ou salle à manger, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Deux cuisines distinctes, dont une en extérieur, complètent l’aménagement et permettent une organisation flexible adaptée aux différents usages.
Une opportunité aux multiples possibilités
Ce bien immobilier unique offre de nombreuses perspectives : conjuguer commerce et résidence principale, associer une activité commerciale avec un projet de location saisonnière dans les étages, ou encore imaginer toute autre combinaison répondant aux besoins d’un investisseur. Sa grande terrasse aménagée sur plusieurs niveaux vient parfaire l’ensemble, offrant un espace de détente privilégié avec vue sur les toits de la médina.
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