Située en plein cœur du quartier prestigieux de Ksour, cette douiria bénéficie d’un emplacement rare, directement en front de rue dans la très recherchée Rue Sidi El Yamani, à quelques mètres seulement du célèbre Riad El Fenn. Facilement accessible en voiture, elle offre une visibilité et un potentiel exceptionnels pour un usage mixte ou tout autre projet sur mesure.

Un potentiel rare en médina

Le bien se compose d’une surface de 31 m² assortie de 15 m² de droit de houa, répartis sur deux niveaux plus une terrasse. À détruire et reconstruire, cette douiria représente une opportunité unique d’investir dans une zone où les biens disponibles sont particulièrement rares. L’emplacement, au sein de l’artère la plus fréquentée et la plus élégante de la médina, garantit une valorisation durable et un excellent retour sur investissement.

Une opportunité stratégique à Ksour

Les clés sont disponibles en agence, facilitant les visites et permettant une découverte immédiate du potentiel du lieu. Le prix proposé est attractif, avec certaines exigences des vendeurs à négocier directement sur place après visite. Ce bien représente une occasion idéale pour les investisseurs ou particuliers souhaitant acquérir un emplacement premium au cœur de Marrakech.

Prix : 1 350 000 Dirhams, prix en euros indicatif arrondi au taux de change du jour de publication.

Statut Melkya avec istimrar déjà établi, prêt à être mis en réquisition pour le titrage.