Au cœur de Marrakech, sur l’Avenue Mohammed VI, à proximité immédiate du Ménara Mall et à seulement dix minutes de Guéliz comme de l’aéroport, cet appartement titré séduit par sa situation stratégique, son confort et son potentiel locatif. Situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec piscine, ascenseur et parking en sous-sol, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement immobilier à Marrakech.

Un espace de vie convivial et bien agencé
Dès l’entrée, un hall mène à un vaste séjour double, composé de salons marocains chaleureux et d’un espace convivial. Les volumes sont bien répartis et la disposition fonctionnelle permet de profiter pleinement du calme et du confort de l’appartement, sans vis-à-vis.

Deux chambres confortables et une cuisine généreuse
L’appartement comprend deux chambres doubles avec placards et balcons, dont l’une actuellement aménagée en salon. Une salle de bain avec douche à l’italienne, vasque et toilettes complète l’espace nuit, ainsi que des toilettes invités séparées. La grande cuisine équipée — dotée d’une hotte, d’un four, de taques au gaz et d’un coin salon — offre un confort rare pour ce type de bien et s’adapte parfaitement à un usage quotidien.

Confort moderne et prestations de qualité
Climatisation intégrée, ballon d’eau chaude, volets roulants électriques, parlophone, fibre optique possible, gardiennage 24 h/24 et syndic professionnel témoignent d’une résidence bien entretenue et sécurisée. Construite dans la première décennie des années 2000, elle propose également un espace piscine avec douches et un ascenseur à digipass.

Un investissement judicieux à Marrakech
Ce bien, proposé non meublé, permet un aménagement à votre goût. Les propriétaires sont ouverts à une négociation séparée concernant le mobilier. Il représente une opportunité attractive pour ceux qui recherchent un appartement à usage personnel ou à fort potentiel locatif, aussi bien en longue qu’en courte durée, dans un secteur très recherché de Marrakech.

Prix : 1 850 000 Dirhams, prix affiché en Euros indicatif, arrondi au taux de change du jour de publication.