Implantée dans un environnement naturel privilégié à seulement trente minutes de Marrakech, cette somptueuse villa indépendante de style classique séduit dès les premiers instants par son élégance, ses volumes généreux et son cadre exceptionnel. Édifiée au cœur d’un domaine d’un hectare soigneusement aménagé, elle offre une vue spectaculaire et dégagée sur la chaîne de l’Atlas, notamment depuis la piscine extérieure, créant une perspective rare et particulièrement recherchée dans la région.

Pensée pour un art de vivre raffiné, la propriété développe environ 460 m² habitables et propose huit suites spacieuses, toutes dotées de leur salle de bain privative, garantissant confort, intimité et fluidité des espaces. Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes, avec une piscine intérieure chauffée utilisable toute l’année, une grande piscine extérieure orientée vers l’Atlas, un jacuzzi, un hammam, ainsi que de nombreux espaces dédiés aux loisirs et à la détente.

Un cadre de vie privilégié entre nature, loisirs et confort

La villa s’inscrit dans un parc arboré parfaitement entretenu, propice au calme et à la déconnexion. Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat et des paysages environnants, avec un bar extérieur convivial, une élégante tente caïdale, ainsi que plusieurs zones de détente autour de la piscine. À l’intérieur, des équipements de loisirs tels qu’un espace billard viennent compléter l’offre, faisant de cette propriété un lieu idéal pour recevoir ou développer une activité de maison d’hôtes haut de gamme.

Prestations techniques et potentiel d’investissement

La propriété bénéficie d’une VNA validée, un atout majeur pour les acquéreurs étrangers ou les porteurs de projets touristiques. Elle est également équipée de panneaux solaires, contribuant à une gestion énergétique optimisée, ainsi que de deux puits assurant une autonomie en eau particulièrement appréciable. Son excellent état d’entretien, la qualité de ses équipements et son emplacement stratégique aux portes de Marrakech en font un bien rare, adapté aussi bien à une résidence familiale de prestige qu’à un projet d’investissement à forte valeur ajoutée.