Nichée dans le quartier très prisé de Riad Zitoun, au cœur de la médina de Marrakech, cette petite douiria représente une véritable opportunité d’investissement. Idéal comme pied-à-terre, projet locatif ou concept boutique, ce bien rare séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des souks, des monuments historiques et de la célèbre place Jemaa el-Fna, tout en offrant un cadre de vie calme et authentique.

Un espace fonctionnel et lumineux

L’entrée s’ouvre sur un hall pratique desservant des sanitaires et une buanderie. Un escalier conduit à l’étage principal, où une grande pièce lumineuse d’environ 30 m² réunit un salon et un espace kitchenette permettant de préparer aisément les repas.

Une terrasse avec vue sur la médina

Un accès par échelle mène à une agréable terrasse de 25 m², idéale pour profiter du climat de Marrakech et offrant une vue dégagée sur les toits pittoresques de la médina. Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour ce type de bien, parfait pour se détendre ou recevoir en toute intimité.

Des conditions claires et avantageuses

Le bien bénéficie d’un statut melkia avec un seul héritier, garantissant une procédure simplifiée. Notre agence propose un accompagnement personnalisé pour la réquisition et le titrage, assurant une transaction sécurisée et transparente. Les frais d’agence forfaitaires de 5 % HT incluent toutes les démarches administratives, pour un investissement sans contraintes.

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