Un domaine d’exception, aux portes de Marrakech

Entre la route de l’Ourika et Sidi Abdelghiyat, ce domaine titré d’une superficie de 6 hectares, 17 ares et 52 ca offre un cadre naturel rare avec une vue panoramique dégagée sur la chaîne de l’Atlas. Située à proximité immédiate du Quaryati Ecolodge, la propriété bénéficie d’un accès optimal grâce à deux portes d’entrée, chacune ouvrant sur une route qui longe les façades du terrain. Depuis Marrakech, l’accès se fait via Smile Park, puis un virage à gauche sur 3,7 km.

Une villa de caractère édifiée sur plans

Construite en 2004, la villa développe environ 450 m² habitables. Elle se compose de cinq suites, chacune équipée de sa salle de bain privative, de deux grands salons lumineux dont un avec cheminée, d’une vaste cuisine principale, d’un hammam beldi chauffé électriquement, d’une grande buanderie avec chauffe-eau et débarras, ainsi que d’une cuisine d’été idéalement aménagée sur la terrasse pour profiter du panorama.

Un terrain valorisé, autonome et soigneusement entretenu

Le domaine dispose d’une grande piscine, de deux puits productifs — 130 m et 68 m de profondeur — garantissant une autonomie totale en eau, d’une maison de gardien, d’un garage, et de nombreuses plantations : oliviers, grenadiers, citronniers, ainsi que des zones gazonnées. Des panneaux solaires assurent une meilleure efficacité énergétique.

Un bien polyvalent et adaptable selon les besoins

Grâce à son vaste terrain titré, sa vue exceptionnelle, sa localisation et ses infrastructures complètes, la propriété peut s’adapter à différents types d’utilisation selon les besoins et projets de son futur acquéreur, qu’ils soient résidentiels, touristiques, agricoles ou patrimoniaux, sans constituer une affectation définie ni une garantie d’usage.

Prix : 12 000 000 Dirhams (prix en Euros indicatif arrondi au taux de change du jour de conversion).