Idéalement située entre la mythique place Jemaa el Fna et le quartier authentique de Riad Zitoun Lakdim, cette douiria pleine de charme constitue une opportunité rare pour un investissement immobilier à petit budget. Déjà exploitée ponctuellement en location, elle séduit par sa luminosité naturelle, sa structure saine et son format compact et fonctionnel, idéal pour un aménagement sur mesure selon vos envies ou vos objectifs de rentabilité.

Un cadre authentique et lumineux

Organisée sur deux niveaux, avec un espace supplémentaire sur la sabah et une terrasse ensoleillée, la douiria offre une fluidité harmonieuse entre les espaces. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, des toilettes invités et un salon accueillant. À l’étage, un vaste salon lumineux et une chambre indépendante surplombant la sabah créent une atmosphère à la fois intime et conviviale. La terrasse, équipée d’une cuisine d’été et d’un coin extérieur, est un véritable atout pour profiter du climat agréable de Marrakech.

Une opportunité sécurisée pour vos projets

Cette propriété bénéficie actuellement d’une réquisition en cours et d’un processus de titrage, garantissant la régularité juridique de la transaction. Que vous cherchiez un premier investissement locatif ou une résidence secondaire au cœur de la médina, cette douiria combine authenticité, charme traditionnel et potentiel de rentabilité, dans une adresse rare et centrale de Marrakech.

1 350 000 Dirhams, prix en Euros indicatif arrondi au taux de change du jour de publication.