Idéalement située dans l’un des emplacements les plus recherchés de la médina de Marrakech, entre la mythique place Jemaa el Fna et le quartier authentique de Riad Zitoun Lakdim, cette douiria pleine de charme représente une opportunité rare pour un investissement immobilier à petit budget. Déjà exploitée ponctuellement en location, elle séduit par sa luminosité naturelle, sa structure saine et son format compact et fonctionnel, idéal pour un aménagement sur mesure selon vos envies ou objectifs de rentabilité.
Un cadre authentique et lumineux
Organisée sur deux niveaux, avec un espace supplémentaire sur la sabah et une terrasse ensoleillée, la douiria offre une belle fluidité entre les espaces. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, des toilettes invités et un salon. À l’étage, on découvre un vaste salon lumineux et une chambre indépendante surplombant la sabah, créant une atmosphère à la fois intime et conviviale. La terrasse, équipée d’une cuisine d’été et d’un coin extérieur, constitue un véritable atout pour profiter du climat agréable de Marrakech.
Un bien prêt à accompagner vos projets
Proposée à 1 300 000 Dirhams net vendeur, avec un prix indicatif en euros, cette propriété bénéficie d’un accompagnement complet incluant un suivi personnalisé jusqu’à la réquisition en vue du titrage, ainsi que des frais d’agence forfaitaires de 5 % HT, couvrant l’ensemble des démarches administratives pour régulariser le bien. Une opportunité idéale pour un premier investissement locatif ou une résidence secondaire pleine de charme, au cœur d’un cadre central et authentique de la médina.
Une adresse rare dans la médina de Marrakech, combinant authenticité, rentabilité et charme traditionnel.