Idéalement situé face à l’Escapade, en plein cœur du quartier prisé de Guéliz à Marrakech, ce centre esthétique de 167 m², agrémenté d’une terrasse de 9 m², représente une occasion rare d’acquérir une activité immédiatement opérationnelle dans le secteur du bien-être. Créée le 2 septembre 2024, la société détentrice du bail commercial est cédée sous forme de parts sociales, offrant une reprise simplifiée et transparente.

Localisation stratégique et cadre professionnel

Implanté dans un immeuble moderne avec ascenseur et deux places de parking privatives en sous-sol, le centre bénéficie d’un emplacement premium, très visible et facile d’accès. Le bail commercial 3/6/9, tacitement renouvelable depuis le 1er septembre 2024, prévoit un loyer mensuel de 22 780 Dhs, négociable selon les modalités de cession. Cet emplacement central, au cœur de Guéliz, constitue un véritable atout pour attirer une clientèle fidèle et exigeante.

Aménagements modernes et équipements haut de gamme

L’espace intérieur a été aménagé avec soin pour une exploitation fluide et confortable. Il comprend un comptoir d’accueil de 3,80 m, un bureau de direction, une salle de pause pour le personnel, quatre cabines de soins, une salle d’attente, une salle de bain avec toilettes ainsi qu’un WC séparé. Tous les équipements sont récents, sous garantie, et accompagnés de leurs factures. Parmi eux : un laser d’épilation Candela, un Soprano, une machine d’hydrafacial, un dispositif de blanchiment dentaire de dernière génération, ainsi que du matériel informatique Apple.

Société saine et juridiquement conforme

Dotée d’un capital social de 2 150 000 Dhs et détenue par un associé unique, la société est en parfaite conformité fiscale et administrative. Toutes les autorisations nécessaires à l’exploitation d’un établissement esthétique sont en vigueur. Aucun salarié n’est actuellement enregistré, ce qui simplifie la reprise. Une clause de garantie de passif peut être intégrée selon les termes convenus entre les parties.

Une opportunité rare à Marrakech

Le prix de cession des parts sociales est fixé à 200 000 €, négociables (ou équivalent en dirhams), hors frais de courtage de 10 % HT à partager entre vendeur et acquéreur. La vente est motivée par un départ imminent à l’étranger : le local, l’activité et le matériel sont immédiatement disponibles, sans aucun travaux à prévoir.

Une reprise idéale pour tout investisseur ou professionnel du bien-être souhaitant s’implanter à Marrakech dans les meilleures conditions.