Cet appartement rare de 147 m², comprenant 90 m² habitables et 57 m² de terrasses, situé au cœur de Guéliz, répondant pleinement aux attentes de la vendeuse, tant en termes de délai que de prix. Idéalement niché à l’arrière d’un immeuble de standing, il combinait le dynamisme du centre-ville de Marrakech à la quiétude d’un emplacement privilégié, à l’abri des nuisances.

Son vaste séjour accueillait un salon et une salle à manger, le tout prolongé par deux terrasses spacieuses de 36 m² et 21 m², parfaites pour se détendre ou recevoir. L’entrée disposait de toilettes invités indépendantes, tandis qu’une grande cuisine équipée s’ouvrait sur une agréable cour anglaise de 21 m². La suite parentale, dotée d’une salle de bain attenante et d’un grand dressing, donnait sur la terrasse avant. Une seconde chambre double, ouverte sur la cour anglaise, bénéficiait elle aussi de sa salle de bain privative.

Cet appartement offrait un haut niveau de confort avec climatisation centralisée dans les pièces de vie et splits individuels dans les chambres. La sécurité était assurée par un visiophone, un service de conciergerie et un gardiennage nocturne. L’immeuble, parfaitement entretenu, proposait ascenseurs, parties communes impeccables et parking souterrain sécurisé avec accès par pass. Les charges annuelles étaient maîtrisées à 3000 Dhs grâce à un syndic professionnel efficace.

Lors de la transaction, le bien était en cours de rafraîchissement afin d’offrir un cadre de vie moderne et confortable, parfaitement adapté aux attentes du marché. Sa vente rapide illustre notre capacité à mobiliser notre réseau qualifié, à mettre en œuvre une stratégie de commercialisation sur mesure et à conclure dans les meilleures conditions.

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