Situé dans un emplacement ultra stratégique, face à la gare de Marrakech, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les personnes actives recherchant un accès immédiat aux transports, aux commerces et aux services essentiels. Placé à l’arrière de l’immeuble, il bénéficie d’un calme appréciable tout en profitant d’une belle luminosité naturelle et d’un agencement fonctionnel.

Un potentiel unique à prix imbattable

Ce bien représente une véritable opportunité grâce à un prix particulièrement attractif, justifié par une livraison en l’état, nécessitant un rafraichissement. À Marrakech, où les coûts de travaux restent accessibles, il est possible d’en faire un pied-à-terre moderne, un premier achat malin ou encore un investissement locatif saisonnier très rentable grâce à son positionnement exceptionnel.

Une configuration pensée pour un usage pratique

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre bien proportionnée et d’une salle de bain. Il est livré en l’état, sans négociation possible, avec des visuels avant/après illustrant son potentiel lorsqu’il était meublé et habité.

Résidence sécurisée et parfaitement entretenue

La résidence est impeccable, bien entretenue et sécurisée, un atout majeur tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif, notamment en location courte durée grâce à sa localisation face à la gare et à proximité immédiate du centre-ville.