Saisissez une opportunité d’investissement commercial majeure au cœur de la Médina de Marrakech ! Ce fonds de commerce à vendre bénéficie d’un emplacement stratégique dans le quartier ultra-recherché de Dar El Bacha, connu pour son prestige et son dynamisme. Situé sur une rue à fort passage, fréquentée aussi bien par les piétons que par les véhicules, il assure une visibilité optimale indispensable à la réussite de toute activité. Actuellement exploité comme comptoir de boulangerie-pâtisserie, ce local convient parfaitement à de nombreuses activités commerciales ou de service.

Un Local Polyvalent et Sécurisé

Le local commercial offre une surface totale intéressante, répartie sur trois niveaux distincts pour maximiser l’efficacité opérationnelle. La surface commerciale principale de 40 m² est dotée d’une vitrine donnant directement sur la rue, attirant ainsi l’œil des passants. Pour le stockage ou une activité complémentaire, le sous-sol propose 30 m² supplémentaires. Enfin, la mezzanine de 20 m² est l’espace idéal pour aménager un bureau privé, une zone de stock supplémentaire, ou un petit espace de production discret.

Avantages Financiers et Situation Idéale

Cet investissement se distingue par ses conditions financières extrêmement avantageuses, notamment un loyer mensuel symbolique de seulement 1 200 MAD. Cette combinaison d’un fonds de commerce bien situé et d’un loyer très faible garantit un excellent rapport qualité/emplacement/prix pour entreprendre et sécuriser votre activité à Marrakech. Le local est en proximité immédiate des sites touristiques majeurs, des hôtels de charme, des riads de luxe et des principales artères commerciales, garantissant un flux constant de clients locaux et internationaux.