Riad d’Exception à Vendre – 4 Suites, Possibilité 5, avec Piscine Chauffée à contre-courant

VISITES A PARTIR DU 16 MARS 2025

Idéalement situé dans un quartier prisé de la médina, ce riad reconstruit avec minutie allie élégance et confort moderne. Facilement accessible, avec un parking gardé à seulement 50 mètres, il bénéficie d’un environnement prestigieux avec des maisons d’hôtes renommées à proximité.

Un cadre de vie raffiné et fonctionnel

Dès l’entrée, un vaste patio lumineux accueille une piscine chauffée à contre-courant, parfaitement intégrée et inscrites sur les plans cadastraux. Une verrière électrique télécommandée offre un jeu subtil entre lumière et intimité. Pour le bien-être, un espace dédié aux soins et massages est aménagé.

L’intérieur se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’un spacieux salon avec une cheminée à feu ouvert, ainsi que d’une salle à manger indépendante, transformable en cinquième chambre avec salle de bain selon les besoins.

Confort et intimité à l’étage

L’étage propose quatre suites élégantes, chacune disposant de sa propre salle de bain. L’une d’elles offre un balcon en ébrasement, tandis que la suite principale séduit avec son volume généreux et une télévision rétractable intégrée au plafond.

Une terrasse aménagée pour profiter de Marrakech

Véritable havre de détente, la terrasse s’étend sur quatre côtés, offrant un solarium, un salon couvert, une douche d’été et un local technique équipé de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau.

Conditions de vente et opportunité d’investissement

• Vendu non meublé (mobilier négociable séparément)
• Vente comptant, non négociable, sans condition suspensive de financement
• Excellent potentiel locatif en courte durée ou en location à la chambre, avec possibilité de classement selon la volonté de l’acquéreur

Une opportunité rare d’acquérir un riad entièrement rénové, pensé pour une exploitation immédiate ou un usage privé haut de gamme.