Riad de Caractère Vendu à Bab Doukkala – Quartier Recherché de la Médina de Marrakech

Ce riad authentique de 122 m² au sol, situé dans le très recherché quartier de Bab Doukkala côté Riad Laarouss, a été vendu rapidement par notre agence.
Issu d’un patrimoine familial appartenant à une famille renommée de Marrakech, ce bien représentait une opportunité rare sur le marché de l’immobilier ancien.
Grâce à notre accompagnement personnalisé, malgré la présence de six héritiers vendeurs, la transaction a été menée efficacement, avec un dossier administratif complet, incluant une attestation administrative et un dossier de réquisition prêt pour l’acquéreur.

Le riad offrait un potentiel exceptionnel de rénovation, avec une forme rectangulaire avantageuse et des murs solides de 80 à 100 cm d’épaisseur. Son patio central, lumineux et bien proportionné (entre 35 et 40 m²), assurait une clarté naturelle rare en médina.

Configuration du bien (au moment de la vente) :

• 5 pièces servant de salons et chambres

• Une cuisine

• Plusieurs pièces d’eau et toilettes

• À l’étage : un salon avec fenêtres côté rue et une terrasse sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable et intime

Localisation idéale :

• À seulement 1600 m de la place Jemaa el Fna

• 1300 m du Jardin Majorelle

• Moins de 100 m du parking le plus proche

Le quartier est agréable, vivant et bien fréquenté, avec un environnement sécurisé, un bon raccordement au réseau d’évacuation et situé en zone non inondable.

Cette vente est un bel exemple de la capacité de notre agence à valoriser des biens de caractère et à accompagner les vendeurs dans des situations complexes avec discrétion, rigueur et efficacité.

Vous êtes propriétaire d’un bien à rénover ou à vendre dans la médina de Marrakech ?
Faites appel à notre agence pour une estimation fiable, une stratégie de mise en valeur sur mesure et un réseau d’acquéreurs qualifiés.
Contactez-nous pour découvrir des biens similaires disponibles à la vente.