Splendide Kasbah de 1,7 Hectare aux Pieds des Montagnes de l’Atlas, idéale Maison d’hôte
Description
Cette Kasbah appartenant à un particulier est idéale pour un projet de maison d’hôte. C’est une magnifique résidence d’une superficie habitable d’environ 800 m² sur 17000 m² de terrains, nichée à 55 km de Marrakech, en direction de l’ancienne route d’Agadir. Dans cet endroit paisible, la quiétude règne au cœur d’un village typique aux couleurs berbères. Les vues qu’elle offre sont tout simplement exceptionnelles, avec des jardins luxuriants, un lac pittoresque et les majestueuses montagnes de l’Atlas en toile de fond.
La propriété offre une multitude de commodités conçues pour la détente et les loisirs. Vous y trouverez un lac artificiel, parfait pour la pêche en barque, des jardins à la mode andalouse agrémentés de fontaines, une écurie équipée de quatre boxes avec une carrière (qui peut être transformée en courts de tennis), ainsi qu’un mini-golf de 10 trous en béton ciré, à l’ombre des oliviers. Si vous êtes amateur de tir à l’arc ou de tir, vous serez comblé par les installations à votre disposition.
Un practice de golf, un coin détente pour les enfants et trois terrains de boules éclairés sont également à votre disposition. Pour les réceptions, la Kasbah dispose d’une grande tente pouvant accueillir environ 60 convives, d’un salon-bar, de barbecues avec tournebroches, et d’un coin repas en bord de lac. Vous pourrez également préparer des mets délicieux dans la grande cuisine professionnelle entièrement équipée. Pour plus d’intimité, un pavillon indépendant de 50 m² comprend un coin repas, une cuisine, une salle de douche et des toilettes, donnant sur les jardins à l’andalouse.
Le bâtiment principal de la propriété s’organise autour d’un Riad, offrant de somptueux salons et des espaces de vie spacieux. Un salon TV avec cheminée, une salle de billard américain, un bar, un atelier de peinture avec WC et douche (pouvant être transformé en chambre), ainsi qu’un bureau (qui peut également être transformé en chambre) sont autant de lieux où vous pourrez vous détendre.
Un patio central de 100 m² dessert toute la Kasbah, tandis qu’une suite de maître climatisée de 130 m² dispose de sa propre terrasse indépendante, d’un jacuzzi privé et d’une salle de bain. Les quatre chambres supplémentaires possèdent toutes leur salle de bain privée, dont l’une s’ouvre directement sur la piscine. Pour une expérience relaxante, le hammam Beldi est équipé d’une salle de repos. En outre, un jardin privatif avec une piscine à débordement, un jacuzzi, des WC, un solarium, des douches, des vestiaires pour les invités, une pergola, une grande volière, un bar-barbecue, un salon de repos, une vaste terrasse, un coin repas et un parking privatif couvert pour trois voitures sont à votre disposition.
Vous apprécierez les vues panoramiques sur les jardins, depuis le lac et les montagnes de l’Atlas.
D’un point de vue technique, la propriété comprend deux chambres pour le personnel à l’entrée, un système d’arrosage automatique sur l’ensemble du terrain, un puits de 120 mètres de profondeur pour l’approvisionnement en eau, un adoucisseur d’eau, un osmoseur pour le traitement de l’eau, ainsi que trente-neuf panneaux solaires pour une utilisation éco-responsable de l’énergie.
La propriété est sécurisée par des caméras infrarouges, dispose d’une connexion Wi-Fi et Internet par satellite, de la climatisation, et sa toiture est entièrement recouverte de calandrite pour une étanchéité optimale. Une route intérieure dessert toute la propriété, avec un accès principal et un portail distinct en bas de la propriété permettant de rejoindre la route par les pistes.
La Kasbah est cadastrée et bénéficie d’une attestation définitive de VNA, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de confort, de luxe et d’exclusivité.
