Opportunité d’acquisition d’un hôtel de 80 chambres à l’Hivernage, Marrakech

Nous vous proposons la cession de parts sociales d’une SA propriétaire d’un hôtel exceptionnel situé en plein cœur du quartier prestigieux de l’Hivernage à Marrakech. Cet hôtel de luxe offre 80 chambres, dont la moitié sont des suites pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes. Sur un terrain de 1500 m², la superficie totale construite s’élève à 5400 m², avec deux titres fonciers indépendants. Le prix de cession des parts sociales est fixé à 11 000 000 d’euros.

L’hôtel comprend :

• Un restaurant avec pignon sur rue (245 m²), parfait pour attirer une clientèle locale et internationale.
• Un magasin/bijouterie (40 m²), une excellente opportunité commerciale supplémentaire.
• Une vaste réception, idéale pour accueillir les visiteurs avec style.
• Une salle de conférence pouvant accueillir 65 personnes en format théâtre ou 30 personnes en format U, parfaitement adaptée aux événements d’affaires.
• Un lobby, des bars et des restaurants :
  • Restaurant international de 250 m² avec accès direct depuis la rue.
  • Restaurant marocain à la carte de 60 m².
  • Bar de 100 m², offrant un espace convivial pour les clients.
• Un SPA de 300 m² offrant une expérience de détente exceptionnelle.
• 80 chambres et suites bien aménagées.
• Deux cuisines, une grande cuisine principale et une petite cuisine.
• Une zone de stockage et économat avec accès par l’extérieur pour plus de commodité.
• Un sous-sol avec locaux techniques et lingerie, garantissant une gestion optimale.
• Un Sky Lounge, offrant une vue imprenable sur la ville.
• De vastes bureaux de direction, parfaits pour la gestion de l’établissement.

L’hôtel a récemment bénéficié d’une rénovation complète, assurant ainsi une prestation haut de gamme et moderne. La valorisation bancaire récente du foncier uniquement s’élève à 9 000 000 d’euros.

Chiffre d’affaire conséquent, en progression de 16 % sur 2024.

Toute information supplémentaire sera communiquée après réception d’une lettre d’intérêt (LOI) et d’un engagement écrit et formel de confidentialité (NDA).

(Photos d’illustration)