Exploitation agricole / Villa-Ferme de près de dix hectares près d’Essaouira !
Description
Découvrez cette exploitation agricole en activité située à seulement 30 km d’Essaouira, sur la route de Casablanca, dans un cadre naturel enchanteur. Ce bien rare est idéal pour les passionnés d’agriculture et ceux recherchant un environnement paisible et fertile.
La propriété s’étend sur 9,3 hectares entièrement titrés et dotés de toutes les autorisations nécessaires, sans VNA. Elle est aménagée pour la culture d’arbres fruitiers avec une oliveraie de 3200 oliviers répartis sur 8 hectares, comprenant des variétés Picholine Maroc et Arbequine, ainsi que 130 grenadiers. Le système d’irrigation goutte-à-goutte, alimenté par 2 puits et un bassin, assure une gestion efficace de l’eau.
La résidence principale, de 160 m², offre un grand confort avec un vaste séjour, une grande cuisine avec arrière-cuisine, et trois chambres avec salles de bains. L’une des chambres, très spacieuse, est située à l’étage et dispose d’une immense terrasse. De plus, la propriété inclut des dépendances offrant des possibilités d’extensions ou de création de chambres d’hôtes.
Caractéristiques de l’exploitation :
- Superficie : 9,3 ha, entièrement titrés avec toutes les autorisations et permis d’habiter (aucun VNA).
- Culture : 3200 oliviers sur 8 ha (1400 Picholine Maroc et 1800 Arbequine) et 130 grenadiers.
- Irrigation : 2 puits, bassin et système d’irrigation goutte-à-goutte.
- Énergie : Équipement photovoltaïque de 20 KW, couplé avec ONEE.
Résidence :
- Bâtiment principal : 160 m² comprenant :
- Un très grand séjour
- Une grande cuisine avec arrière-cuisine
- 3 chambres avec salles de bains (dont une très grande chambre à l’étage avec immense terrasse)
- Dépendances : Possibilités d’extensions et de chambres d’hôtes.
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