Marrakech : Oasis de Sérénité – Magnifique Propriété avec Trois Villas sur 11 390 m² !

*** SOUS OFFRE ***

Découvrez ce domaine champêtre d’exception comprenant trois villas, nichée en toute tranquillité à l’arrière de l’école Américaine, entre les routes de Fès et de Ouarzazate, à seulement 1400 mètres de “The Oberoi”.  11 390 m² à toute proximité de la ville, dans un cadre enchanteur comprenant :

1. Première Villa en Pierre de Taille (6500 m²) :
   • Superficie habitable de 600/650 m²,
   • Quatre salons, quatre chambres avec salles de bain attenantes,
   • Hammam, piscine circulaire, cuisine spacieuse avec arrière-cuisine,
   • Vaste dépendance indépendante pour le personnel de maison et garage pour quatre voitures,
   • Meublée avec élégance, comprenant des pièces raffinées.
2. Deuxième Villa (135 m² dur 1200 m² de terrain) :
   • Séjour, trois pièces dont deux chambres et un atelier.
   • Salle de bain, piscine, pergola et roof-top sur 1200 m² de terrain.
   • Accès privé depuis la chaussée, garage inclus.
3. Troisième Villa de Style Normand (300 m²) :
   • Séjour, trois chambres, deux salles de douche et une salle de bain.
   • Accès privé depuis la chaussée.
4. Parcelle Intégrée à la Propriété :
   • Potentiel foncier de 2500 m² pour la construction d’une quatrième villa sur le domaine.

Cette propriété offre de nombreuses possibilités, telles que :

• Usage résidentiel.
• Usage résidentiel avec une option de location partielle des autres villas (revenus locatifs confortables).
• Transformation en projet touristique, villa d’hôtes, projet touristique équitable, ferme équestre, réceptions et événementiel.

Profitez également des magnifiques allées et jardins arborés, plantés d’oliviers, pommiers, pruniers.  La propriété est entièrement sécurisée avec des caméras, puits, rotonde et château d’eau, panneaux solaires pour l’électricité, poste individuel ONE…

Titre de propriété en règle, constructions autorisées avec permis de bâtir et permis d’habiter, note de l’agence urbaine (zone d’habitation et touristique), l’ensemble, ainsi que le plan de masse et la levée topographique consultables sur place pendant la visite.

Pas de VNA (nous consulter).

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 00212653055783.  Cette opportunité unique vous attend !