Marrakech : Villa indépendante titrée – 5300 m²

*** SOUS COMPROMIS ***

Villa titrée, située sur la route de Ouarzazate à dix kilomètres du golf d’Amelkis et à douze kilomètres de l’Ecole Américaine.  IDEAL EVENEMENTIEL.

Au calme, d’une superficie habitable de 462 m², sur un terrain de 5300 m², très beau jardin joliment arboré, arbres de clôture, oliviers, grenadiers, orangers, citronniers, amandier, néflier, figuiers.

Composée au rez-de-chaussée : Sur une surface habitable de 167 m²,  d’un salon et d’une salle à manger, d’une chambre parentale avec dressing, et une salle d’eau privative, d’un WC pour invités, d’un bureau, et d’une bibliothèque, pouvant servir de chambres, d’une cuisine spacieuse et équipée.

Au premier étage, sur une surface habitable de 128 m², deux chambres avec salle d’eau et toilettes, et une chambre parentale avec petit salon et dressing, salle d’eau et toilettes.

Deux belles terrasses exposées l’une au sud et l’autre au nord.

Au sous-sol ; accès avec porte sectionnelle électrique, sur une surface de 167 m², un spacieux garage et une vaste buanderie.

Les menuiseries sont en aluminium et équipées de double vitrage, volets roulants aluminium électriques, climatisation réversible dans toutes les pièces, piscine à miroitement de 11m X 5 m, avec un pool house, un local technique pour machinerie, puits, arrosage automatique de la pelouse et goutte à goutte pour les arbres fruitiers et les arbres de clôture.

Pas de VNA, nous consulter.